Может ли мой бывший муж свою долю в квартире продать, подарить без моего согласия? Спасибо.
опубликован 30.04.2019, 21:46
Может ли мой бывший муж свою долю в квартире продать, подарить без моего согласия? Спасибо.
Может продать, но с соблюдением требований ст.250 ГК РФ.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Да, может. Это его право. При продажи он обязан Вам предложить свою долю выкупить, как лицо имеющее право преимущественной покупки (а выкупать или нет это Ваше право). При дарении этого не нужно делать. Согласны Вы с этим или нет на его решение не повлияет.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли бывший муж продать свою долю в квартире без согласия, уже проживающих несовершеннолетних детей?
Возможность бывшего мужа продать свою долю в совместной квартире без согласия супруги
Может ли мой бывший муж без моего согласия и согласия органов опеки подарить свою долю 3-му лицу?
Может ли муж продать или подарить свою долю в купленной квартире без согласия супруги после развода?
Каковы правила перехода собственности на общую квартиру?
Возможность продажи доли в приватизированной трехкомнатной квартире без согласия бывшей жены и совершеннолетней дочери
Может ли бывший супруг продать свою долю в приватизированной квартире без согласия супруги и сына?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Вопросы о передаче доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут