Продажа дома в деревне - проблемы с разделом собственности и пристройкой
Вопрос №15711270
из г. Владимир
опубликован 01.05.2019, 11:23
опубликован 01.05.2019, 11:23
Приобрели дом в деревне на двоих (брат с сестрой). По прошествии времени брат сделал пристройку к дому, на свою половину дома оформил дарственную на сестру, а пристройку на себя. В итоге дом перешел в статус квартиры, и у сестры кв№ 1, у брата кв № 2. Два разных свидетельства права. По метражу квартиры тоже разные. (Правда, земля разделена пополам, но это отдельные свидетельства). Теперь они продают дом целиком одному покупателю. В МФЦ им сказали, что так просто его нельзя продать, нужно чтобы был или один собственник или у каждого по 1/2 доле на весь дом целиком.
Разве можно теперь переделать свидетельства? Или есть какой то другой способ, о котором я ничего не знаю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья, надо продавать обе квартиры отдельно как они зарегистрированы в ЕГРН, так как нельзя продать то, чего формально нет. Дома как отдельного объекта недвижимости нет, есть две квартиры.
03.05.2019, 21:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сколько времени займет судебное оформление доли земли после смерти брата?
Проблема пристройки - Как наличие неоформленной постройки влияет на продажу половины дома соответствующим наследником?
Брат угрожает судом - что ждет сестру после отказа продать долю в доме?
Как защитить свои права в конфликте с покупателем после сделки дарения доли дома?
Передача доли имущества по дарственной - возможность для брата оформить свою долю дома на себя
Как разделить собственность в частном доме на двоих сестрой через суд - согласиться или быть против раздела?
Спор о разделе наследственного дома между братом и сестрой - возможные правовые механизмы
Наследство и прописка - Что делать, если сестра не прописана в доме и брат говорит о потере наследства?
Возможности нотариуса по заверению передачи документов и денежных средств в сделке по передаче половины дома между
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут