Съемщица задержала оплату аренды, хозяин выставил на улицу и не отдает вещи - как решить ситуацию?

Вопрос №15714441 из г. Вилючинск
опубликован 02.05.2019, 11:27
Снимала квартиру по договору аренды, не заплатила хозяину за два месяца, задержала из за фин. трудностей, он выставил на улицу и выставил мне счёт за два месяца и плюс за то что у него что то сломалось в сантехнике за какую то мойку, которая изначально была сломана вместесте с краном, говорила ему за это я не раз, он не обращал на это внимания, счет который он выставил в 3 раза больше, 18 тыс плата аренды в месяц, он насчитал 54 тыс рублей. И за этот долг он забрал и не отдаёт все мои вещи, технику, мебель, и т.д с трудом забрали одежду у меня двое детей з.п сейчас не хватает чтобы ему отдать такую сумму, так как ещё плачу за новую квартиру аренду, помогите пожалуйста как быть? Как забрать мебель и технику осталась с детьми даже без телевизора, он заселил новых жильцов, которые пользуются моими вещами, которые остались у него в квартире.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обращайтесь в полицию с заявлением на бывшего арендодателя об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения.

Даже если вы имеете долг по арендной плате и согласны с этим, нельзя без решения суда забрать ваше имущество. Дело тут можно квалифицировать как открытое хищение чужого имущества, а это уголовное дело ст. 161 УК РФ.

02.05.2019, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за помощь.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте! Договор аренды был заключен письменно? Нужно написать претензию арендодателю в которой требуете вернуть Ваши вещи. Если откажется - то обращаться в суд.

02.05.2019, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пишите жалобу в прокуратуру, объясните что вам не отдают вещи, и поясните что вы обязуетесь оплатить задолженность по квартире, но только аренду, а не надуманный долг.

Ваше заявление будет направлено в полицию, и вам вернут ваши вещи. Что не понятно пишите.

02.05.2019, 11:31

Если нет договора и хозяин не платил налоги, его требования необоснованные. Рекомендую через полицию забрать свои вещи, иначе данные действия можно считать грабежом / присвоение чужого имущества. Также стоит обратиться в налоговую по факту того, что хозяин не платил налоги за аренду своей квартиры. Требовать сумму сверх оговоренной за найм не имеет права. Вызывайте наряд полиции и забирайте свои вещи, при отсутствии договора Вы ничего ему не должны.

02.05.2019, 11:31

Доброе утро, в принципе Вы можете написать заявление в полицию, указав, что действия Вашего бывшего арендодателя подпадают под категорию " самоуправство", т.к. нет решения суда, о взыскании в его пользу (либо обеспечительных мер, на Ваше имущество) , он самостоятельно не может выполнять действия по по удержанию Ваших вещей.

02.05.2019, 11:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо. В договоре ничего не указано по поводу удержания вещей в счёт долга. Но у меня нет доказательств что я все остальные месяца оплачивала ему за аренду так как деньги были переданы ему лично в руки,свидетели у меня только дети которые видели как я платила ему. Договор не заверен натариально просто распечатан с интернета и заполнен мною лично.

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 803 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 773 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 127 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 644 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 797 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 258 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 248 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4 2 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских