Сложности с арендой автомойки - с какими проблемами столкнулся муж и как действовать в данной ситуации?

Сложилась неприятная ситуация. Муж у знакомого брал в аренду автомойку. Знакомый утверждал, что ежемесячно мойка приносит около 90 тыс. рублей, без з/п мойщикам. Установил арендную плату 40 тыс. рублей. Первый месяц муж получил прибыль 10 тыс. рублей. За второй месяц остался должен 27 тыс., так как клиентов было немного. Мойщики периодически уходили в запой, другая смена не могла заменить, так как 2 девочки-мойщицы были из области. Утром постоянно звонили клиенты и жаловались, что мойка закрыта. Приходилось утром ехать, открывать мойку и ждать, пока придут рабочие. Уволить их не мог, так как брал в аренду автомойку с персоналом и техникой. По истечении 2-ух месяцев отказался от аренды, так как за второй месяц не собрали даже на аренду. В итоге хозяин мойки насчитал на эти 27 тыс. рублей какие-то проценты, что-то там еще, какой-то коммунальный ремонт и непонятно чего еще на общую сумму 87 тыс. рулей. Договор аренды не составляли. Хозяин потребовал заставил написать расписку, что в течении месяца муж заплатит ему 87 тыс. рублей, в противном случае должен отдать в счет долга фронтальный погрузчик, стоимостью 400 тыс. рублей. В расписке указаны ФИО, сумма долга, дата составления. Как поступить в данной ситуации и что можно предпринять? Спасибо.