Во время брака эта квртира была продана и куплена 3 х комнатная квартира.

Вопрос №157186 из г. Новокузнецк
опубликован 30.04.2004, 07:39

До заключения брака я была собственником 2 х комнатной квартиры. Во время брака эта квртира была продана и куплена 3 х комнатная квартира. Я одна являюсь ее собственником. Есть сын. Право на какую долю квартиры имеет муж.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Алла! Если Вы производили мену квартирами с доплатой, либо если муж признает, какая сумма от продажи Вашей добрачной квартиры пошла в оплату новой квартиры, либо расчёты производились по безналу, то тогда доля мужа будет соразмерна 1/2 произведённой доплаты. Если же в период брака на совместные средства в указанной квартире был произведён существенный ремонт(замена сантехники, полов,подвесные потолки,стеклопакеты и. т. д, но простой косметический ремонт при этом не учитывается), увеличивший рыночную стоимость квартиры уже после её покупки, то это увеличит долю мужа соразмерно 1/2 суммы, на которую увеличилась стоимость квартиры после ремонта. Основание: ст. ст.34, 37, 38, 39 СК РФ.

30.04.2004, 09:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если вы купили большую квартиру с доплатой, то вы можете в судебном порядке просить суд признать часть квартиры, соответсвестующей стоимости первой квартиры, вашей личной собственностью, остальная часть будет общей и подлежать разделу в равных долях. Иначе сейчас квартира, как купленная во время брака независимо от оформления на вас считается общим имуществом супругов.

30.04.2004, 09:20

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Формально квартира, купленная в браке, является общей собственностью супругов (ст.34 Семейного кодекса РФ). Ваш муж может претендовать на долю собственности в квартире, пропорциональную половине доплаты, сделанной при продаже квартиры и покупке новой (при условии, что вы сможете доказать, что в уплату стоимости квартиры пошли именно средства, вырученные от продажи вашего старого жилья). С уважением,

03.05.2004, 17:40

Спросить юриста