Вопросы о пристройке и разделении участка после продажи законной части земли - права соседей и возможность отломить и перестроить дом

Вопрос №15719838 из г. Курган
опубликован 03.05.2019, 21:32

Есть участок 5 соток с находящимся на нем домом на две половины законно выстроенную часть с половиной участка продали 50 лет назад. Себе остался пристрой в котором прожила бабушка. После смерти по завещанию оставила внуку. Он на этом участке построил отдельный дом так как старый ветхий. Интересуют вопросы можно ли отломить и пристроить заново. Или разделить законную часть принадлежащую соседям. Имеют ли они право на нашу часть земли и дома так как всячески пытаются выжить нас.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, у вас неделимый участок, пристрой, если он - незаконный не может являться предметом сделки, в том числе оформить его в собственность внук не мог, поэтому, спорен вопрос о его праве на строительство дома. Дом может являться самовольной постройкой, которая подлежит сносу ст. 222 ГК РФ

Что касается "законно выстроенной части дома" - ситуация несколько непонятна. Если продали часть дома, то имеете право разделить и пользоваться другой частью дома. Советую со всеми документами обратиться к юристу.

03.05.2019, 22:01

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Участок и половина дома разделены документально. Просто проданная половина была построена законным путем а пристрой оформили спустя много лет. документы у обеих половин есть. Мы хотели отломить пристрой можно ли чтоб в этих же границах построить новый и что можно сделать с соседями чтоб они не претендовали на нашу часть.

04.05.2019, 08:24

Спросить юриста