Можно сформулировать заголовок следующим образом - Возможно ли сдача в аренду нежилого здания под производство рекламных металлоконструкций без изменения категории земли?

Приобретаем участок и здание. Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) разрешенное использование (для размещения коммунальных складских объектов, вспомогательный вид - склады), на нем построено нежилое здание - вид (склады) Хотим это помещение сдать в аренду под производство рекламных металлоконструкций. Необходимо ли в этом случае менять категорию земель или ВРИ, насколько это проблематично, возможно ли вообще и как лучше поступить в данной ситуации?