Купили дом в селе, не успели оформить документы, хозяйка умерла и наследников у неё нет. Прожили в нем 17 лет.
опубликован 05.05.2019, 19:21
Купили дом в селе, не успели оформить документы, хозяйка умерла и наследников у неё нет. Прожили в нем 17 лет.
Здравствуйте!
Вы являетесь добросовестными собственниками по праву приобретательной давности (так как владеете, пользуетесь и распоряжаетесь им более 10 лет).
Также собственности право на недвижимое имущество возникает на основании государственной регистрации.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Здравствуйте!
Каким образом вы его купили? Какие документы у вас имеются в данный момент?
Когда нет наследников,, имущество считается выморочным.
А то есть по закону, переходит государству.
Если, в данный момент, вы не зарегистрировали право собственности на себе. То вы, соответственно, собственником не являетесь.
Согласно:
ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 333-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить квартиру при отсутствии наследников и завершении процедуры купли-продажи
Как оформить право собственности на дом, если был прожит менее 15 лет и бывшая хозяйка продала его без документов
Необходимость поиска наследников хозяйки для оформления документов на дом после ее смерти, в котором я прожила 12 лет
Хочу оформить дом на себя. Хозяйка дома умерла 13 лет назад, наследников нет. Документы на дом все есть, как оформить дом на себя.
Возможно ли оформить дом, приобретенный родителями в 1988 году без договора купли-продажи и умершей старой хозяйкой
Наследственные проблемы - что будет с домом, если все возможные наследники умирают до оформления документов?
Как оформить дом на себя, если хозяйка умерла сразу после покупки 13 лет назад?
Мы купили дом а оформить его не успели хозяйка этого дома умерла сейчас нам его надо продать и незнаем как.
Как оформить права на землю после смерти владельца, если отсутствуют наследники?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут