Несоответствие документации - как признать меня собственником квартиры после 15 лет проживания?

Вопрос №1572686 из г. Армавир
опубликован 19.02.2012, 08:01

Квартира куплена в 1999 г., но не зарегистрирована в БТИ на мое имя. Прежний собственник - банк, ликвидирован, но моя квартира не была внесена кредиторами в реализуемое имущество решением собрания кредиторов. Все эти годы исправно вношу коммунальные платежи и квартплату, имеются договорные отношения с обслуживающими организациями. Мною предпринимались попытки через суд признать право собственности на квартиру, но, к сожалению, из-за неправильных действий адвоката (использование на документе печати собственника, не соответствующей реальному периоду) мне было отказано в удовлетворении иска. В городском суде из-за этого ко мне отношение как к недобросовестному истцу. Существует ли статья закона, позволяющая признать меня собственником моей квартиры после 15 лет проживания в данной квартире и добросовестной оплаты всех услуг? В настоящее время моя квартира не числится на балансе муниципального имущества. Она не принадлежит никому.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Елена,добрый день!В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности на данную квартиру. При необходимости обращайтесь лично. Желаю удачи

19.02.2012, 10:41

Большое спасибо за ответ. Буду надеяться на благополучный исход дела. С уважением, Елена Проценко.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несоответствие документации - как признать меня собственником квартиры после 15 лет проживания?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы