Как получить разрешение на установку кондиционера или выполнить его демонтаж в квартире старше 4 лет?

Получить согласие остальных собственников жилья необходимо, путем проведения общего собрания жильцов, в том числе и заочной форме. Но как правило иски по демонтажу кондиционера удовлетворяются, только в том случае, если они установлены на внешней стене другой квартиры, или действительно причиняют вред жильцам.

Согласия от органов власти получать не нужно, так как закон не наделяет их такими полномочиями. Так же в соответствии с п.п.4 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, разрешения от органов власти не требуется, в случае если изменение объектов капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.

Ниже ссылочка на судебное решение

sudact.ru

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 сентября 2006 г. N 1135 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ (в ред. Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 16.04.2009 N 416, от 09.11.2011 N 1546, от 20.09.2012 N 1002, от 17.07.2013 N 501)

4.3.8. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается:

на поверхности лицевых фасадов;

на дворовых фасадах, представляющих историко-культурную ценность (по заключению КГИОП);

над пешеходными тротуарами;

в оконных и дверных проемах с выступанием за плоскость фасада без использования маскирующих ограждений.

Ваше здание представляет историко-культурную ценность?