Бывший муж зарегистрировал сожительницу в совместно приобретенной квартире - иск на признание ее неприобретевшей право пользования
опубликован 19.02.2012, 14:14
В браке была приобретена квартира. После развода спора по поводу пользования совместным имуществом не возникало. (муж с сожительницей снимают квартиру) Согласно выписке ЕГРП собственником квартиры являлся бывший муж и он воспользовшись этим, не поставив меня в известность, зарегистрировал сожительницу. Я подала исковое заявление:-О разделе имущества, определение долей в праве общей собственности. Суд мои исковые требование удовлетворил. Сейчас я хочу подать исковое заявление на сожительницу бывшего мужа:-О признание неприобретевшей право пользовании жилым помещением и снятия регистрационного учёта. Сожительница в квартиру никогда не вселялась, оплату коммунальных услуг не осуществляет, вещей принадлежащих ей не имеется и т.д. Разговаривала с начальником д/у и она посоветовала для того, чтобы ей грамотно сотавить документ для суда, я должна проконсультироваться с юристами и после этого подойти к ней. Вопрос: - какие значимые факты для суда должны быть отражены в акте для признания неоприбретевшей право пользованием жилым помещением и снятия с рег. учёта? С уважением.
Если б/муж не зарегистрировал брак с сожительницей, то вероятно имело место следующее.
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Если вселение имело место во время вашего брака, то в суде будет рассматриваться следующее.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ст. 35 СК РФ).
Если после расторжения брака, то
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (ст. 253 ГК РФ).
Если Вы решите идти другим путем, то вопрос том, приобрела ли сожительница право или нет, будет решаться судом с учетом требований ст. 433 ГК РФ.
В наше не очень доброе время, когда вокруг всё и вся пытаются оценить в
денежном эквиваленете и продать, очень важно ощущать, что есть ещё простые
добрые Человеческие отношения.
И если многочисленные юридические консультации вовсю пользуются тем, что
законодательная база огромна и противоречива, а простой человек в ней
совершенно не ориентируется, то Вы дали подробный ответ совершенно бесплатно. А так важно понять всё самому, чтоб чувствовать
себя уверенно!
Огромное Вам спасибо, что Вы есть .
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Жилищный кодекс Российской Федерации
Семейный кодекс Российской Федерации
По вопросу составления искового заявления в суд о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обращайтесь к адвокату очно.
Ежинственным докментом для суда является справка о регистрации сожительницы и ваше иковое заявление
"Начальник д\у не имеет никакого отношения к регистрации. граждан вообще. Этим занимается районный отдел УФМС.
Ирина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то нач. д/у хочет помочь Вам, составив акт о непроживании? Если да, то, полагаю, смысла в нем нет. Ведь нач. д/у не может знать, есть ли вещи сожительницы супруга в квартире или нет. Лучше бы Вам привести в суд в качестве свидетелей соседей, иных лиц, которые бы подтвердили, что такую-то женщину никогда не видели, в квартиру она никогда не вселялась и т.п.
Что касается самого иска - то Вы заявляете требование о признании ее не приобретшей право пользования. Требование о снятии с рег. учета заявлять не нужно. Если суд примет решение о признании ее не приобретшей право пользования, то такое решение суда и будет являться основанием для снятия с рег. учета (в административном порядке).
С уважением,
Харченко О.В.
Мне думается, что Вам следует в суде признать право собственности на 1/2 квартиры, определить порядок пользованием квартирой,а потом подать иск об устранении препятствий пользованием собственностью путем снятия с регистрации сожительницы
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как мне доказать факт проживания у сожительницы, могу ли я ходатайствовать пригласить на суд сожительницу.
Вопрос в следующем: 1. Достаточно ли у меня аргументов чтобы выиграть суд?
Бывший супруг требует долю в квартире - разбираемся в праве на пользование и собственности.
Какие требования нужно предъявить в суд по выселению мужа и снятию с регистрационного учета, после расторжения брака?
Какие документы в суд я должна представить в обоснование заявленных мной требований?
Исковое заявление о разделе имущества и признание права собственности на квартиру - ответственность
Может ли она выписать из квартиры?
Сожительница бывшего мужа препятствует доступу к квартире - Как защитить свои права?
Нарушение права пользования и неоплата коммунальных услуг - исковое заявление о лишении бывшего мужа прав на жилое помещение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут