Бывший муж зарегистрировал сожительницу в совместно приобретенной квартире - иск на признание ее неприобретевшей право пользования

Вопрос №1573075 из г. Люберцы
опубликован 19.02.2012, 14:14

В браке была приобретена квартира. После развода спора по поводу пользования совместным имуществом не возникало. (муж с сожительницей снимают квартиру) Согласно выписке ЕГРП собственником квартиры являлся бывший муж и он воспользовшись этим, не поставив меня в известность, зарегистрировал сожительницу. Я подала исковое заявление:-О разделе имущества, определение долей в праве общей собственности. Суд мои исковые требование удовлетворил. Сейчас я хочу подать исковое заявление на сожительницу бывшего мужа:-О признание неприобретевшей право пользовании жилым помещением и снятия регистрационного учёта. Сожительница в квартиру никогда не вселялась, оплату коммунальных услуг не осуществляет, вещей принадлежащих ей не имеется и т.д. Разговаривала с начальником д/у и она посоветовала для того, чтобы ей грамотно сотавить документ для суда, я должна проконсультироваться с юристами и после этого подойти к ней. Вопрос: - какие значимые факты для суда должны быть отражены в акте для признания неоприбретевшей право пользованием жилым помещением и снятия с рег. учёта? С уважением.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если б/муж не зарегистрировал брак с сожительницей, то вероятно имело место следующее.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.

Если вселение имело место во время вашего брака, то в суде будет рассматриваться следующее.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (ст. 35 СК РФ).

Если после расторжения брака, то

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом (ст. 253 ГК РФ).

Если Вы решите идти другим путем, то вопрос том, приобрела ли сожительница право или нет, будет решаться судом с учетом требований ст. 433 ГК РФ.

19.02.2012, 15:49
Оценка автора вопроса:
Доброго времени суток.
В наше не очень доброе время, когда вокруг всё и вся пытаются оценить в
денежном эквиваленете и продать, очень важно ощущать, что есть ещё простые
добрые Человеческие отношения.
И если многочисленные юридические консультации вовсю пользуются тем, что
законодательная база огромна и противоречива, а простой человек в ней
совершенно не ориентируется, то Вы дали подробный ответ совершенно бесплатно. А так важно понять всё самому, чтоб чувствовать
себя уверенно!
Огромное Вам спасибо, что Вы есть .
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

По вопросу составления искового заявления в суд о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обращайтесь к адвокату очно.

19.02.2012, 14:17

Ежинственным докментом для суда является справка о регистрации сожительницы и ваше иковое заявление

"Начальник д\у не имеет никакого отношения к регистрации. граждан вообще. Этим занимается районный отдел УФМС.

19.02.2012, 14:44

Ирина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то нач. д/у хочет помочь Вам, составив акт о непроживании? Если да, то, полагаю, смысла в нем нет. Ведь нач. д/у не может знать, есть ли вещи сожительницы супруга в квартире или нет. Лучше бы Вам привести в суд в качестве свидетелей соседей, иных лиц, которые бы подтвердили, что такую-то женщину никогда не видели, в квартиру она никогда не вселялась и т.п.

Что касается самого иска - то Вы заявляете требование о признании ее не приобретшей право пользования. Требование о снятии с рег. учета заявлять не нужно. Если суд примет решение о признании ее не приобретшей право пользования, то такое решение суда и будет являться основанием для снятия с рег. учета (в административном порядке).

С уважением,

Харченко О.В.

19.02.2012, 15:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мне думается, что Вам следует в суде признать право собственности на 1/2 квартиры, определить порядок пользованием квартирой,а потом подать иск об устранении препятствий пользованием собственностью путем снятия с регистрации сожительницы

19.02.2012, 17:04

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 761 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 900 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 701 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4 262 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4 20 928 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских