ЖСК подало на меня в суд за неоплату долга, не предоставив данные о нем - юридическая обоснованность и правомерность

Вопрос №15735830 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2019, 16:26

Жск которое подало заявление на ликвидацию организации месяц назад, прислало мне оповещение о моем долге за ком. услуги и что я должен погасить долг за 10 дней или они подадут на меня в суд. В заявлении рукой вписана сумма долга (я не знаю какая именно сумма долга у меня перед этим жск). Месяц назад жильцы нашего дома и я в том числе подписали договор с новым УК. По моим данным ЖСК не уведомил и не предоставил новой УК данные по моему долгу, и данных о долге у меня актуальных нет.

Может ли жск подать на меня в суд и правомерно ли это за неоплату долга, если само ЖСК не исполняла свои обязанности? На ЖСК была оформлена жалоба жильцами нашего дома в Роспотребнадзора и прокуратуру, этими органами было вынесено решение о нарушениях со стороны ЖСК.

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

По общему правилу, права и обязанности юридическое лицо приобретает с момента его государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 9 статьи 63 Гражданского кодекса РФ и пунктом 6 статьи 22 Федерального закона N 129-ФЗ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в ЕГРЮЛ.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель производит оплату за предоставленные ему коммунальные услуги.

Таким образом, при отсутствии соглашения об уступке права требования долга между ЖСК и УК, обязанность по уплате за предоставленные коммунальные услуги Вы несете перед ЖСК до момента прекращения его деятельности. Если коммунальные услуги Вам не предоставлялись или предоставлялись не в тех объемах, которые указаны в квитанциях и есть тому документальное подтверждение (на которые Вы ссылаетесь в своем описании), то Вы вправе оспорить сумму долга в суде, предоставив свой контррасчет, если не получится урегулировать спор в досудебном порядке.

Касательно договорных отношений с УК, то согласно пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Исходя из этого, Ваши расчеты с УК начинаются с момента заключения указанного договора.

07.05.2019, 18:33
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1