Страсти! Продал дом в рассрочку, документы отдал а у меня есть только расписка. Что делать если покупатель потерялся?

Question

Здрасти! Продал дом в рассрочку, документы отдал а у меня есть только расписка. Что делать если покупатель потерялся?

&quot;Консультационно-правовой центр &quot;Юстинов&quot; · Answer

Добрый день! Вам необходимо либо восстановить документы на дом либо обратиться с заявлением в суд о расторжении договора купли-продажи в связи с его неисполнением.

АА &quot;АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА&quot; · Answer

Если дом не переоформлен, Вы можете получить дубликаты документов.

Дементьева Марина Викторовна · Answer

У Вас кроме расписки должен остаться на руках зарегистрированный в Росреестре договор купли-продажи дома. Если такой договор не заключался и не регистрировался. То сделка не состоялась и Вы по прежнему собственник дома. Если все же купля-продажа произошла по всем правилам, то Вам с распиской и договором купли-продажи следует обратиться к должнику с претензией, а потом в суд и требовать взыскания долга, либо признавать данный договор недействительным.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

И Вам "Здрасти"! Для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) в Росреестр подаются договор купли-продажи и Акт приема-передачи недвижимости. Заявления подаются двумя сторонами сделки в Росреестр (через МФЦ или филиал кадастровой). Сторонам выдаются расписки в приеме документов. После регистрации перехода права, покупатель станет новым собственником. В настоящее время - свидетельства о госрегистрации права не выдаются. Это подтверждается выпиской из ЕГРН. Если право зарегистрировано, Вы уже не являетесь собственником данного помещения. Если Вы не согласны с условиями сделки, Вы можете обжаловать ее в судебном порядке, возможно, расписка Вам и поможет.

Страсти! Продал дом в рассрочку, документы отдал а у меня есть только расписка. Что делать если покупатель потерялся?

Похожие вопросы

Что делать, если покупатель машины в рассрочку пропал после первого взноса?

Пропавший покупатель и подходящий к концу срок расписки - что делать в ситуации с непереоформленной продажей автомобиля?

Продажа телефона с распиской - как юридически вернуть оставшуюся сумму?

Что делать продал авто в рассрочку под расписку покупатель пропал ПТС у меня.

Продан дом с генеральной доверенностью, но покупатель не выплатил полную сумму - что делать в случае отсутствия платежа

Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?

Продал автомобиль в рассрочку и покупатель потерялся - что делать?

Я продал авто в рассрочку, по расписке. Покупатель выключен и деньги не отдал. Даже задаток. Что делать?

Что делать если должник пропал?

Как вернуть машину при невыполненных обязательствах покупателя по договору купли-продажи в рассрочку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59