Сделка по отчуждению долевой собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При продаже доли продавец обязан соблюсти право преимущественной покупки остальных дольщиков. Порядок установлен ст. 250 ГК РФ. За нотариальное удостоверение сделки потребуется оплатить госпошлину в размере, установленным ст. 333.24 НК Рф в размере 0, 5 % от стоимости договора, но не более 20000 руб. Расходы по договоренности между сторонами договора.

09.05.2019, 11:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Александр!

Нужно продавцу для начала известить других собственников о желании продать долю и указать ее реальную цену, учитывая, что сособственники по закону имеют право преимущественной покупки. Предложение можно отправить заказным письмом. Через месяц даже если не будет ответа можно идти к нотариусу на сделку по предложенной цене. Если она будет отличаться, те кто не смогли купить могут оспорить сделку. Для совершения сделки нотариусу приносятся заранее правоустанавливающие документы на долю в квартире и он запрашивает в Росреестре выписку из ЕГРН со свежей кадастровой оценкой доли, т.к. стоимость нотариального оформления доли - 0,5 % от кадастровой стоимости + 3000 рублей технические работы.

09.05.2019, 11:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста