Как обезопасить квартиру сына в случае развода, при помощи ипотеки?

Question

Сын взял квартиру в ипотеку. Я заплатила первый взнос и сейчас продолжаю оплачивать ежемесячный взнос. Его девушка беременна, сын хочет жениться на ней. Я согласна и дальше помогать сыну выплачивать ипотеку, только не хочу, чтобы в случае его развода они делили квартиру. Что можно предпринять?

Вечерский Константин Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
1)., получить в банке выписки по счету, что денежные средства уплачивали Вы (подобные сведения хранятся не более 5 лет)
2). Удостоверить нотариально договор займа или договор дарения (указав как фактически перечисленную сумму, так и остаток платежей по кредиту) между Вами и сыном (нотариально дороже, но является более весомым доказательством, чем не удостоверенные нотариально договор или расписка).

Шувалова Елена Исмаиловна · Answer

Добрый день! Если сын приобрёл квартиру до вступления в брак и является полноправным собственником приобретенной квартиры, соответственно имеет полное право распоряжаться имуществом и без его воли квартира не может быть продана, отчуждена и т.д. Но есть один момент, если супруга будет вкладывать денежные средства на ремонт, а также будет производить иные траты, а также оплачивать ипотеку, то она может через суд потребовать половину квартиры, либо компенсацию денежных средств. В данном случае, если вы оплачивает ежемесячные платежи и дальше намерены это делать, то вам нужно выкупить квартиру у сына и оформить ипотеку на себя. Тогда вы будете являться собственником.

Звездин Александр Борисович · Answer

Ипотека до брака - долги по ней и сама квартира общим имуществом супругов не являются и разделу при расторжении брака не подлежат. Если только супруга не докажет свое весомое участие в погашении кредита при гипотетическом расторжении брака.

Как обезопасить квартиру сына в случае развода, при помощи ипотеки?

Похожие вопросы

Права жены на долю в квартире при разводе - как защитить сына?

Какие права будут у супруги и ребенка в случае развода, если сын будет прописан в моей квартире?

Как обеспечить сыну большую долю квартиры при разводе в случае занижения стоимости из-за налога?

Как разделить имущество при разводе с учетом ипотеки - 50% взноса от сына и справка с работы девушки

Как купить квартиру в ипотеку, чтобы избежать конфликтов при разводе?

Развод и ипотека - право жены на квартиру и возможность оформления дарственной на сына

Как вернуть деньги по ипотеке и претендовать на долю в квартире - история сына, который помогал матери выплачивать кредит

Выбор между свадьбой и ипотекой - мнение родителя.

Отцовство на растет вместе с ипотекой - кто станет собственником квартиры в случае развода?

Как сохранить квартиру в случае развода сына и невестки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59