Покупка участка с самозастроем - стоит ли рисковать и какие сложности могут возникнуть?
Вопрос №15743603
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.05.2019, 12:24
опубликован 09.05.2019, 12:24
Хотим приобрести участок в СНТ с построенным на нем ангаром. Участок у продавца в собственности, а строение самозастрой. Стоит ли с этим связываться и какие могут быть "подводные" камни?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если самострой - то на него нет никаких документов и продавец доказать свое право собственности на него не сможет, как и Вы после покупки З/У. Если он не нужен ни Вам, ни продавцу - пусть продавец его демонтирует до продажи. Или Вы - после покупки.
Если нужен - другой вопрос.
Стоит, или не стоит - Вам решать.
09.05.2019, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте, Татьяна!
Если вы планируете пользоваться ангаром, для этого нужно изменить назначение земельного участка на коммерческое, узаконивать постройку. Это все очень проблематично. Если собираетесь пользоваться для садоводства/огородничества - нужно сносить ангар.
09.05.2019, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
При оформлении документов самозастрой придется легализовать, а именно оформить как следует или снести.
09.05.2019, 13:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 537
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 420
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как правильно оформить землю с не зарегистрированными строениями и возможность их узаконить - подводные камни
Право собственности только на землю - подводные камни и риски при приобретении такого дома
Покупка дачного участка с неоформленным домом - необходимые документы, проверки и риски
Риски покупки участка в ДПК
Хотим приобрести готовую фирму ООО. Какие могут быть подводные камни? Спасибо.
Что делать, если при покупке дома с участком земля оказалась не в собственности продавца - подводные камни и решения.
Возможно ли построить жилой дом в СНТ и оформить постоянную прописку на участке
СНТ, ДНП можно ли построить гостевые дома
Или вообще комнату лучше приобретать по договору купли-продажи и не связываться с дарением?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут