Построение террасы и ограждения из металлоконструкции для квартиры в жилом доме вызывает протест управдома

Вопрос №15744488 из г. Краснодар
опубликован 09.05.2019, 18:39

Квартира в жилом доие с отдельным входом. Решил сделать террасу перед входом из металлоконструкции. И загородиться из металического забора 9 м 2. Управдом требует снести.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Еременко Александр Владимирович

Юрист Чебаркуль, стаж 20 лет

4.6 196 отзывов

Ну вы же "залазите" при этом на территорию общего пользования, а это действие должно быть подтверждено протоколом ООС МКД. Так что упрвдом, имеет право требовать.

Закон, к сожалению, не всегда на нашей стороне.

09.05.2019, 19:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

По территории прилежающей к моей квартире жильцы не проходят. По ней только я захожу в квартиру...

09.05.2019, 20:00

Спросить юриста

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7382 отзывa

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом. принадлежит ВСЕМ собственникам помещений многоквартирного дома на праве общей долевой собственности.

Гражданский кодекс РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Во избежание конфликта и спора в суде о сносе самовольной постройки вам следует получить согласие собственников дома или обратиться в суд.

10.05.2019, 09:29

Спросить юриста