Как защитить свои права при проживании в коммунальной квартире без собственности?
опубликован 20.02.2012, 15:08
Помогите, пожалуйста. Я с 1992 года прописана и проживаю в комнате коммунальной трехкомнатной квартиры. Получила я ее на том основании, что устроилась работать дворником. В этой комнате еще прописаны мой 26-летний сын и бывший муж. О бывшем муже я сведений не имею. По справке ф.7 моя комната до сих пор числится служебной. Трудового договора у меня нет. Остальные две комнаты у соседей в собственности. В 2002 году эти комнаты были привотизированы, а в 2011 проданы. Новые соседи делают ремонт общего пользования и застовляют меня оплачивать 1/3 часть всех расходов. Могу ли я не оплачивать эти расходы, тк комната у меня не в собственности? Могу ли я привотизировать свою комнату? И могут ли по инициативе соседей меня выселить из этой комнаты?
Если комната до сих пор имеет статус служебной, то надо обратиться в жилищный отдел Вашей районной администрации с заявлением об исключении комнаты из специализированного жилищного фонда и включения в муниципальный фонд. Не проживающего бывшего мужа надо в судебном порядке попробовать признать утратившим право пользования жильем и снять с регистрационного учета (шансы не плохие)...Затем заключайте договор соцнайма и приватизируйте комнату. И торопитесь, приватизация не вечна...
Если у соседей имеются претензии по оплате работ по ремонту, то они могут обратиться в суд...
Но учтите, что обязанность по производству текущего ремонта лежит не только на собственниках жилых помещений , но и на нанимателях...
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Уважаемая Л, г.Санкт-Петербург !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если ваше жилое помещение, предоставлено проживающим в нём гражданам, на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в ХОЗЯЙСТВЕННОМ ведении предприятий или ОПЕРАТИВНОМ управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе.
Письменный Отказ в приватизации данного жилого помещения вы вправе обжаловать в судебном порядке !!!
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20. 02. 2012г
16:03 моск.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выселить жильцов не приватизированной комнаты и можно ли ее приватизировать сейчас?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Можно сформулировать заголовок таким образом
Вопрос приватизации 2 комнат в 3 комнатной квартире и возможности полной приватизации соседей
Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.
Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут