Бесплатная замена потекшего шарового крана - обязана ли это сделать управляющая компания после капитального ремонта дома и замены батарей в квартирах?

Вопрос №15748223 из г. Москва
опубликован 10.05.2019, 23:38

После капитального ремонта дома и замен батарей в квартирах, в моей квартире у батареи потек шаровой кран, надо заменить. УК должна заменить бесплатна или я должна оплачивать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Елена, здравствуйте!

Если перед радиатором отопления установлены отсекающие краны - радиатор является Вашей собственностью, а вот стояк отопления с ответвлениями и первым краном от стояка - общедомовое имущество и ответственность за его обслуживание на управляющей компании. Если потек шаровой кран перед радиатором от стояка - управляющая компания должна заменить его бесплатно в любом случае, а так же возместить Вам ущерб. Если он возник из-за протечки.

Относительно радиатора - хотя он и является Вашим имуществом (при наличие кранов перед ним) - гарантийные сроки никто не отменял. Эту информацию имейте ввиду на всякий случай.

11.05.2019, 01:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33854 отзывa

Если УК Вам устанавливала батареи в квартире, то и шаровой кран должна заменить бесплатно.

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

10.05.2019, 23:46

Спросить юриста