Отказ в выдаче уведомления о соответствии построенного дома - правомерность действий Администрации при наличии разрешения на строительство

Можно оспорить отказ. Т,к. есть действующее разрешение (ст. 51 ГРК РФ). Вы ничего не нарушили. Таким образом, это проблема администрации, что они раньше выдали разрешение.

В данном случае Вам необходимо обжаловать отказ в судебном порядке, предварительно проведя строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия построенного дома требованиям, указанным в разрешении на строительство.

Если есть разрешение на строительство, выданное администрацией (ст.51 ГрК РФ). то никакого уведомления о соответствии построенного объекта не нужно. Нужно лишь разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ст.55 ГрК РФ). Если Вам отказывают в его выдаче. То у Вас одна дорога - обращаться в суд. Там будет назначена судебная экспертиза, которая и подтвердит построили ли Вы дом согласно выданного разрешения, его условий или отступили от него.

Андрей, если было выдано разрешение, а теперь администрация отказывается выдавать акт ввода объекта в эксплуатацию, то вы имеете право обратиться в суд ст. 4 КАС РФ, и обжаловать отказ.

КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению

1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.

4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, уполномоченный по правам ребенка в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 562-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.

6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.

Здесь скорее Вам разрешение неправильно выдали. Поэтому в силу ст. 16 ГК РФ Вы вправе взыскать все убытки, причиненные незаконным решением местной администрации.

Либо администрация обязана обосновать свой отказ соответствующими документами об опасности постройки в зоне скотомогильника и вообще наличия этого скотомогильника. Если Вам никаких документов в обоснование отказа не предоставляют, нужно обратиться в суд с административным иском о признании решения незаконным на основании ст. 218-220 КАС РФ. Сделать это нужно в течение 3 мес. с момента получения отказа.

В суде администрация уже обязана будет предоставить все документы, которые обосновывают отказ. Не смогут предоставить-решение будет признано незаконным.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Оспаривайте отказ в суде, в течении 3 месяцев. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доброе утро Андрей.

Конечно действия администрации неправомерны при наличии всех разрешительных документов.

Но так часто случается.

Поэтому имеете полное право обжаловать отказ в порядке ст.218 КАС РФ с приобщением всех жокументов по делу со ссылкой на закон и приложением письменных доказательств.