Могу ли я выписать её бывшего супруга теперь уже из своего дома?

Вопрос №1575718 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.02.2012, 10:21

Купил дом с участком ИЖС у собственника. Собственник-женщина, которая развелась с супругом менее 6 мес назад. Могу ли я выписать её бывшего супруга теперь уже из своего дома? Были ли её действия с продажей законные?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

А перед совершением сделки Вы не убедились - не является ли этот дом совместным имуществом супругов? Давал ли муж нотариально удостоверенное согласие в таком случае?

"Выписать" только в судебном порядке......

21.02.2012, 10:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Коллегия адвокатов г.Москвы "Стратегия"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

5.0 61 отзыв

Добрый день/ Наталья!

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, вы как новый собственник имеете право выписать бывшего супруга бывшего собственника.

Но, если только указанный дом не был приобретен продавцом в период брака. В таком случае бывший супруг продавца имеет право на часть дома с участком и соответственно, может предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества и оспорить ваш договор купли-продажи участка и ИЖС в судебном порядке.

21.02.2012, 10:46

Спросить юриста