Кто несет ответственность за поверку и замену электросчетчика на площадке - собственник квартиры или ДУК, согласно 491 постановлению правительства?

Вопрос №15765272 из г. Нижний Новгород
опубликован 14.05.2019, 14:40

За чей счет происходит поверка электросчесчика (или замена), установленного на площадке (я собственник квартиры), ДУК,ссылаясь на 491 постановление правительства, категорически отказывается менять, предлагая сделать мне это за свой счет. Кто прав?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степко Александра Владимировна

Юрист Кострома, стаж 6 лет

4.7 276 отзывов

Добрый день! Расположенные на лестничной площадке приборы учета полностью находятся под ответственностью управляющей компании. Следовательно, любые действия, связан с установкой (заменой) оборудования на лестнице будут производится специалистами УК.

Исключение - когда в договоре между УК и гражданином указано, что на последнего возлагается обязанность по замене приборов и несению расходов на данную операцию.

Ст.543 ГК РФ устанавливает, что замена проводится за счет управляющей компании. Считается, что приборы, расположенные на лестничной клетке, относятся к общедомовому имуществу, и обязанность по их сохранности и обслуживанию в полной мере возлагается на УК.

14.05.2019, 14:51

Спасибо,Александра Владимировна

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Заменяемый электросчётчик - это Ваша частная собственность, и поэтому ВСЕ расходы по его замене - за счёт собственника помещения, в котором данный счётчик считает потребляемую эл. энергию.

14.05.2019, 14:50

Спросить юриста