Нужно ли уведомлять другого сособственника, если дарить часть своей недвижимости третьему лицу, не родственнику?
опубликован 22.02.2012, 14:42
Нужно ли уведомлять другого сособственника, если дарить часть своей недвижимости третьему лицу, не родственнику?
При дарении уведомлять не надо.
Письменное уведомление необходимо только в том случае, если доля отчуждается по договору купли-продажи либо по договору мены.
В силу п.2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нина Такое уведомление не требуется
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности
Нужно ли согласие сособственников при дарении доли в квартире
Например, подарить половину от своих 70% своему родственнику.
Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?
Вопросы регистрации приватизированной квартиры при совладении
Нужно ли уведомлять других сособственников при продаже доли собственнику - разъяснения нотариуса
Нарушены ли права сособственника ст 35 Конституции.
Нужно ли платить налог при покупке недвижимости в пользу третьего лица с вторым гражданством и статусом валютного
Уведомление или согласие - правила продажи доли в многоквартирном доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут