Нужно ли платить налог при покупке недвижимости в пользу третьего лица с вторым гражданством и статусом валютного резидента Германии?

Question

Если я покупаю недвижимость по договору в пользу третьего лица (знакомого, а не родственника), то нужно ли будет этому третьему лицу (владельцу недвижимости) платить налог при покупке? При этом он, имея гражданство РФ, имеет второе гражданство и является валютным резидентом Германии.

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае не надо платить нкиакого налога. Так как не получил человек доход, соответственно нет необходимости платить налог. То,что Вы покупаете недвижимость - роли не играет. Ст.208-210 НК РФ. А вот если будет этот человек продавать недвижимость и получать доход - тогда нужно будет платить налог.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Здравствуйте, Александр! Не нужно. Согласно ст.208-210 НК РФ налог ПРИ ПОКУПКЕ не платится. Просто в этом случае если плательщик Вы, то при отсутствии договора дарения нет налогооблагаемой базы, а следовательно не возникает обязанности по уплате налога. Если бы был договор дарения с Вашей стороны денежных средств, то тогда можно было бы говорить о налоге.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Здравствуйте, Александр! Конечно нужно будет платить. В описанной Вами ситуации это третье лицо безусловно получает выгоду в виде приобретенной невдижимости. А значит - должно заплатить налог. Если оно нерезидент РФ, т.е. не проживает в РФ полгода и более то заплатит 30 % на основании ст. 207 НК РФ. поэтому внимательно просчитайте выгодно это или нет.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Вообще то налог НДФЛ платится согласно статей 207-210 НК РФ с полученного дохода При покупки недвижимости нет никакого дохода-только одни расходы
Действующим налоговым законодательством РФ не предусмотрено уплата налогов при покупке жилья Налог вашему знакомому придется платить если он впоследствии будет продавать недвижимость то есть получит доход.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Не нужно третьему лицу платить налог. Он не получает доход. Доход получает продавец. Перечень доходов от источников в Российской Федерации указан в ст. 208 НК РФ.

Нужно ли платить налог при покупке недвижимости в пользу третьего лица с вторым гражданством и статусом валютного резидента Германии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

При приобретении недвижимости в пользу третьего лица, будет ли "третье" лицо оплачивать какой-нибудь налог?

Нужно ли новому собственнику оплачивать 13% налог при покупке недвижимости по договору купли-продажи в пользу третьего лица?

Налог при приобретении недвижимости в пользу третьего лица по договору купли-продажи

Кто будет отвечать за спорные вопросы в случае смерти покупателя при сделке на недвижимость?

Налоговые обязательства третьего лица при приобретении комнаты в коммунальной квартире

Освобождается ли третье лицо от подоходного налога при получении квартиры в собственность по договору купли-продажи?

И нужен ли дополнительный документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей?

Имеет ли юридическую силу соглашение о сотрудничестве при покупке недвижимости и требует ли оно расторжения при

Физическое лицо предоставило краткосрочный беспроцентный заём юридическому лицу.

Действует ли договор залога недвижимости, если недвижимость уже не принадлежит залогодателю, а третьему лицу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59