Как оформить право собственности на квартиру без договора купли-продажи и приватизации после смерти матери?
опубликован 17.05.2019, 09:24
Мама 18 лет назад приобрела квартиру, в убитом состоянии за небольшие деньги, купила без договора купли продажи, под расписку. Восстановили жилье в надлежащий вид, жили вдвоём я и мама, мама хотела оформить жильё занималась документами, подавала на приватизацию, но умерла в 2016 году и все осталось как было, женщина у которой мама купила квартиру давно уже умерла из документов я нашла только старый договор купли продажи от первого хозяина - к этой женщине у которой купили мы. Я в квартире прописана и проживаю уже 18 лет, оплачиваю все платежи, итд.
Что делать? Как оформить право собственности? И возможно ли это?
Варвара, вы сможете признать право собственности на квартиру только в судебном порядке (например по приобретательной давности
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давностьПозиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.)
В любом случае без юриста вам не обойтись.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте!
Будет сложно оформить право собственности, но можно. Только в судебном порядке. Вам можно обратиться в суд с иском о признании права собственности квартиры за умершей мамой и включить имущество в наследственную массу.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как отсудить квартиру, если у меня есть расписка о ее приобретении, но она была приватизирована другим лицом после развода
Права брата на прописку и долю в новой квартире - влияние продажи предыдущей квартиры
Возможно ли признать договор купли продажи недействительным после второй сделки и регистрации права собственности в рег. палате?
Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования
Как защитить права добросовестного покупателя при возможном признании договора купли-продажи недействительным после второй сделки?
Судебный разбирательство - Кому принадлежит квартира и деньги после отзыва доверительной на бабушку?
Ситуация с недвижимостью и наследством - Что будет с квартирой и деньгами после отзыва доверительной на бабушку?
Как выписать женщину из квартиры, в которой она больше не проживает и не является собственницей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут