Как предотвратить судебное принуждение к продаже доли в моей однокомнатной квартире?

Вопрос №15779835 из г. Тула
опубликован 17.05.2019, 12:43

У меня 1/6 однокомнатной квартиры, мой сособственник хочет судом принудить меня продать свою часть. Какие есть варианты, чтобы суд не принял такое решение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Если жилье единственное и вы им пользуетесь, ни кто вас не сможет принудить вас продавать его.

17.05.2019, 12:45

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Наталья, если владелец малой доли отказывается продать её другим совладельцам, то теоретически существует возможность заставить его это сделать. Из ст. 252 Гражданского кодекса РФ следует, что если доля собственника незначительна, и он не живёт в квартире, то даже без его согласия суд может указать другим совладельцам, выплатить ему стоимость доли и забрать эту долю себе. Об этом же говорится в Определении Верховного Суда РФ N 56-В 06-17 от 24.10.06. Однако на практике «насильственный» выкуп доли практически не применяется.

Однако выход есть, Продать квартиру целиком, продать Вашу долю собственнику, договорится о совместном пользовании квартирой.

Для более подробной консультации необходимы подробности.

Сколько сособственников, сколько комнат в квартире, является ли это имущество для сособственников единственным пригодным для жилья и т.д.

17.05.2019, 12:54

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

В квартире никто не прописан, другое жилье имеется у обоих сторон, мой сособственник в течении 15 лет сдавал квартиру. А Если мне подарить свою долю своему несовершеннолетнему ребенку?

17.05.2019, 13:08

Спросить юриста