Вопрос о возможности одного собственника подать заявление о закреплении комнат без согласия других собственников в отдельной приватизированной квартире с равными долями.

Вопрос №15780655 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.05.2019, 14:44

Может ли один собственник, не спрашивая мнения других собственников подать заявление о закреплении комнат (квартира отдельная, приватизированная в равных долях, у каждого свой лицевой счет) по исторически сложившемуся порядку пользования комнатами?

Читать ответы (11)

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Подать может, но в суде это мнение будет и исследоваться и изучаться.

17.05.2019, 14:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю!

Наталья, добрый день! Безусловно может, остальные собственники будут вызваны в суд и будут высказывать свою позицию.

17.05.2019, 15:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Устно были оповещены остальные собственники об этом. Есть доказательства того, кто какую комнату занимает. Но один собственник (несмотря на то, что живет в своей комнате много лет/человек один/ претендует на комнату большего размера, которую занимает другой собственник, у которого семья /но в силу обстоятельств проживает в другом месте, хотя и здесь иногда ночует/. Достаточно ли будет в суде сказать, что устно были оповещены все собственники? Т.к. никакие частные письменные бумажки они подписывать не будут. Или обязательно посылать им заказное письменное предложение (с уведомлением о вручении)?

17.05.2019, 14:56

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Нет, увы,этог* недостаточно будет в суде, нужно послать им письма по почте, заказным с уведомлением.

17.05.2019, 14:59

Достаточно послать им заказные письма по соответствующим адресам, даже без уведомления, поскольку судьбу писем можно будет прекрасно отследить по трек-номерам в соответствующем разделе сайта Почты России (с последующим представлением квитанций и распечатанных скрин-шотов). Даже если они не пойдут получать указанные письма - в силу статьи 165.1 ГК РФ этого будет достаточно.

17.05.2019, 15:00

Желательно направить письмо заказное с описью вложения и уведомлением о вручении со своим вариантом соглашения об определении порядка пользования. Если положительного ответа не последует, тогда можно в суд обращаться.

17.05.2019, 15:00
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сколько времени нужно ждать ответа от противоположной стороны, если им направить заказные письма? Когда можно будет подавать в суд?

17.05.2019, 16:46

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Можете в письме установить разумный срок, обычно дается 30 дней, когда они проходят можно в суд подавать.

17.05.2019, 16:51
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добавлю к предыдущему ответу, что если по трек-номеру будет видно, что письма вернулись не полученными - можно будет обращаться в суд сразу, не дожидаясь месяца. Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. С учетом изложенного, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства. Такие дела.

17.05.2019, 19:05

Благодарю за подробный и профессиональный ответ! Но как быть, если их двое (ответчиков), у них один лицевой счет, ведут одно хозяйство, но один из них вот-вот уедет на дачу до ноября, а другой тоже может долго отсутствовать в силу своей работы. Они ведь могут в суде сказать, что я знала о том, что они будут отсутствовать. А ждать ноября тоже не хочется, потому что нужно как можно быстрее с ними расстаться, продав свою площадь. И можно ли в адресе указывать кого-то одного, а в письме обратиться к обоим?

18.05.2019, 19:34

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Если собственников двое, то должно быть два отдельных письма. А то, что они будут отсутствовать это их проблемы, главные чтобы Вы исполнили свои обязанности по закону.

18.05.2019, 19:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 917 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 314 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.8 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 818 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 821 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 961 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 665 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 639 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 111 отзывов
Спросить