Ответственность за долги сестры при совместной собственности квартиры - перспективы списания и обязательства для второго собственника

Question

Есть квартиры собственниками являются три человека, жила и прописана одна сестра не работала и накопила за квартиру долг вместе с пеней около 400 тыс, затем она уехала в другой город, я как второй собственник заехал в квартиру должен ли я оплатить долги за прошедшие 5-6 лет которые не платила сестра, или я могу платить с того месяца с которого живу а долги сестры останутся на ней, и какая вообще перспектива списания этих долгов, если сестра не появляется не работает и кроме доли в квартире не чего нет?

Бармалейкин · Accepted Answer

Не проживание в квартире не говорит о том, что вы не обязаны платить, ОБЯЗАНЫ (ЖК РФ). Вам через суд определять порядок оплаты ЖКУ согласно своим долям. Вам могут ограничить подачу услуг коммунальных.
По судебному приказу взыщут солидарно со всех собственников долг. Если отмените СП (глава 11 ГПК РФ), то при подаче иска необходимо заявлять о пропуске срока исковой давности и это значительно снизит долг и пени, просить суд разделить долг соразмерно между собственниками, каждому по 1/3, либо просить чтобы сестре больше начислили, т.к. она водой и канализацией пользовалась, электроэнергией, газом (при наличии прибора учёта).

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Иван
Во-первых не за пять, а за три предшествующих года, в рамках закона собственник несет бремя содержания имущества, кроме того оплатив долг, вы вправе взыскать соответствующую компенсацию с других собственников.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Должны нести бремя содержания все собственники. Ни кто не спишет. Обратитесь в УК о заключении соглашения о погашении долга. Разделить лицевые счета можете в судебном порядке.

Ответственность за долги сестры при совместной собственности квартиры - перспективы списания и обязательства для второго собственника

Похожие вопросы

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Как выкупить долю в квартире у собственника и проживать с мамой?

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

На данный момент квартира не пригодна для жилья, живут бомжи долг по ЖКХ 80 000 или уже более.

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Можно ли приватизировать муниципальную квартиру только на себя после выплаты долга, не выделяя долю детям сестры

Судебное разбирательство - Сестра просит прописать в муниципальной квартире, брат выступает против

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Долг в квартире - как разделить ответственность между собственниками?

Как защитить свои права при продаже квартиры совладельцами - случай с двумя сестрами в ипотеке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59