Как заложить свою долю наследства в виде первого взноса при оформлении ипотеки, если сестра препятствует продаже или обмену квартиры?

Вопрос №1578455 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.02.2012, 23:38

После смерти родителей мы с моей сестрой вступили в наследство в равных частях, вид наследства двух ком. квартира, я хотела бы продать или разменять квартиру но сестра препятствует, ни продавать ни менять, ни выкупать не хочет мою долю, поскольку я работаю и живу в другом городе могу ли я при оформлении ипотеки в виде первого взноса заложить свою долю, если да что для этого надо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

такое право у вас есть,Статья 246.ГК Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Но к сожалению банки не берут доли в залог(не ликвидны), поэтому только продажа третьим лицам, но цена будет ниже рыночной, поэтому попробуйте договориться и продать всю квартиру или пусть сестра выкупит вашу долю.если не получиться обращайтесь.

23.02.2012, 17:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Если вы имеете отдельное свидетельство на право собственности на 1/2 долю в квартире,то вы можете предложить банку свою долю как залог,но банк потребует согласие второго собственника на залог имущества.Поэтому скорее всего вам придется продавать свою долю отдельно от сестры.если она не захочет выкупать долю,то в Питере есть агентства выкупающие доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заложить свою долю наследства в виде первого взноса при оформлении ипотеки, если сестра препятствует продаже или обмену квартиры?

Похожие вопросы