Как разрешить спор о продаже дома и земельного участка при несогласии одного из собственников?

Вопрос №15788391 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.05.2019, 09:50

Как правильно решить вопрос: есть дом с земельным участком (форма участка флажок), два собственника по 1/2 в собственности и дома и земли. Один из собственников не проживает, тк это бывшие супруги, и требует продажи всего обьекта или выплаты 1/2 стоимости его доли. Второй супруг пряпятствует продаже, формально соглашается, но стоимость обьекта значительно завышена и продажа не представляется возможной. Возможно ли провести межевание участка при условии несогласия второго проживающего супруга? Тот супруг, кто не проживает, согласен. Место расположение дома на земельном участке внутри участка, при межевании на участок и в дом не будет входа и вьезда. Какие возможны в этой сутуации пути ее решения? Второй проживающий собственник мирным путем на контакт не идет, проживает и пользуется всем домом и участком.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Как вариант Вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе или об определении порядка пользования земельным участком. В любом случае Вам надо провести межевание всего участка, а в случае его раздела провести строительное техническую экспертизу, которая определит порядок раздела и размеры уже вновь образованных участков пропорционально Вашим долям в праве собственности.

Если не удастся миром решить данный вопрос, то придется обращаться в суд и в судебном порядке определять порядок пользования или раздел.

19.05.2019, 10:20

Здравствуйте, большое спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация