Как разрешить спор о продаже дома и земельного участка при несогласии одного из собственников?
Вопрос №15788391
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.05.2019, 09:50
опубликован 19.05.2019, 09:50
Как правильно решить вопрос: есть дом с земельным участком (форма участка флажок), два собственника по 1/2 в собственности и дома и земли. Один из собственников не проживает, тк это бывшие супруги, и требует продажи всего обьекта или выплаты 1/2 стоимости его доли. Второй супруг пряпятствует продаже, формально соглашается, но стоимость обьекта значительно завышена и продажа не представляется возможной.
Возможно ли провести межевание участка при условии несогласия второго проживающего супруга? Тот супруг, кто не проживает, согласен. Место расположение дома на земельном участке внутри участка, при межевании на участок и в дом не будет входа и вьезда.
Какие возможны в этой сутуации пути ее решения?
Второй проживающий собственник мирным путем на контакт не идет, проживает и пользуется всем домом и участком.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как вариант Вы можете заключить нотариальное соглашение о разделе или об определении порядка пользования земельным участком. В любом случае Вам надо провести межевание всего участка, а в случае его раздела провести строительное техническую экспертизу, которая определит порядок раздела и размеры уже вновь образованных участков пропорционально Вашим долям в праве собственности.
Если не удастся миром решить данный вопрос, то придется обращаться в суд и в судебном порядке определять порядок пользования или раздел.
19.05.2019, 10:20
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, большое спасибо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 277
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли взыскание на земельный участок, принадлежащий бывшему супругу после расторжения брака?
Возможна ли продажа земельного участка с обременением дома - защита интересов будущего собственника
Вопрос о возможности оформления нового дома без межевания участка и правах второго собственника
Деление долей при продаже квартиры после развода и споры по покупке другой недвижимости - история семейного конфликта
Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?
Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки
Проблема с земельным участком - что делать при наличии собственности на дом?
Супруга не снимает арест с недвижимости - как успешно реализовать сделку по продаже
Порядок исчисления налога при продаже участка и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут