Вопрос о приоритете покупки второй половины наследственного дома
Вопрос №1579427
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2012, 01:50
опубликован 24.02.2012, 01:50
Я подал заявление нотариусу на получение наследства состоящей из 1\2 дома в срок, но ещё не получил сведетельство о праве собственности на наследство. Сейчас мой стасус претендент на наследство, а 1\2 пренадлежит другому человеку,. имею ли я право приемущественной покупки второй половины, коль скоро я ещё документально не оформил своё право собственности. Дело в том, что второй собственник хочет срочно продать свою долю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван! Полагаю, что правила ст. 250 ГК о преимущественном праве покупки распространяются на лиц, фактически вступивших во владение наследственным имуществом (или подавших заявление нотариусу), но не получивших свидетельство о праве на наследство на перешедшую им долю жилого дома.
Все таки возникновение преимущественного права покупки в данном случае не ставится в зависимость от регистрации права собственности на полученную долю недвижимости. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
24.02.2012, 08:07
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Андрей Александрович, спасибо за качественный ответ! Успехов. Но, есть один минус. Слов "полагаю". Если будет возможность, сообщите, а есть ли судебная практика. Вы молодец, спасибо
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
По поводу практики. Одно подобное дело было в Московском областном суде в конце 2010 г.
24.02.2012, 15:40
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 117
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?
Как оформить наследство, если наследодатель не зарегистрировал полученное свидетельство от нотариуса?
Как продать долю в унаследованном имуществе, если второй наследник не оформлял свидетельство о праве на наследство?
Продление срока получения наследства - можно ли оформить долю дома на другого наследника?
И не получил свидетельсво о праве на наследство
Можно ли отказаться от преимущественной покупки доли в доме, находящемся в долевой собственности трех лиц
Единоличная продажа доли в старом доме без согласия наследника
Необходимость регистрации доли в Регпалате перед продажей - вопрос экономии времени и средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут