Вопрос о приоритете покупки второй половины наследственного дома
Вопрос №1579427
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2012, 01:50
опубликован 24.02.2012, 01:50
Я подал заявление нотариусу на получение наследства состоящей из 1\2 дома в срок, но ещё не получил сведетельство о праве собственности на наследство. Сейчас мой стасус претендент на наследство, а 1\2 пренадлежит другому человеку,. имею ли я право приемущественной покупки второй половины, коль скоро я ещё документально не оформил своё право собственности. Дело в том, что второй собственник хочет срочно продать свою долю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван! Полагаю, что правила ст. 250 ГК о преимущественном праве покупки распространяются на лиц, фактически вступивших во владение наследственным имуществом (или подавших заявление нотариусу), но не получивших свидетельство о праве на наследство на перешедшую им долю жилого дома.
Все таки возникновение преимущественного права покупки в данном случае не ставится в зависимость от регистрации права собственности на полученную долю недвижимости. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
24.02.2012, 08:07
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Андрей Александрович, спасибо за качественный ответ! Успехов. Но, есть один минус. Слов "полагаю". Если будет возможность, сообщите, а есть ли судебная практика. Вы молодец, спасибо
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
По поводу практики. Одно подобное дело было в Московском областном суде в конце 2010 г.
24.02.2012, 15:40
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?
Как оформить наследство, если наследодатель не зарегистрировал полученное свидетельство от нотариуса?
Как продать долю в унаследованном имуществе, если второй наследник не оформлял свидетельство о праве на наследство?
Продление срока получения наследства - можно ли оформить долю дома на другого наследника?
И не получил свидетельсво о праве на наследство
Можно ли отказаться от преимущественной покупки доли в доме, находящемся в долевой собственности трех лиц
Единоличная продажа доли в старом доме без согласия наследника
Необходимость регистрации доли в Регпалате перед продажей - вопрос экономии времени и средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут