Вопрос о приоритете покупки второй половины наследственного дома
Вопрос №1579427
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2012, 01:50
опубликован 24.02.2012, 01:50
Я подал заявление нотариусу на получение наследства состоящей из 1\2 дома в срок, но ещё не получил сведетельство о праве собственности на наследство. Сейчас мой стасус претендент на наследство, а 1\2 пренадлежит другому человеку,. имею ли я право приемущественной покупки второй половины, коль скоро я ещё документально не оформил своё право собственности. Дело в том, что второй собственник хочет срочно продать свою долю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван! Полагаю, что правила ст. 250 ГК о преимущественном праве покупки распространяются на лиц, фактически вступивших во владение наследственным имуществом (или подавших заявление нотариусу), но не получивших свидетельство о праве на наследство на перешедшую им долю жилого дома.
Все таки возникновение преимущественного права покупки в данном случае не ставится в зависимость от регистрации права собственности на полученную долю недвижимости. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
24.02.2012, 08:07
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Андрей Александрович, спасибо за качественный ответ! Успехов. Но, есть один минус. Слов "полагаю". Если будет возможность, сообщите, а есть ли судебная практика. Вы молодец, спасибо
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
По поводу практики. Одно подобное дело было в Московском областном суде в конце 2010 г.
24.02.2012, 15:40
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?
Как оформить наследство, если наследодатель не зарегистрировал полученное свидетельство от нотариуса?
Как продать долю в унаследованном имуществе, если второй наследник не оформлял свидетельство о праве на наследство?
Продление срока получения наследства - можно ли оформить долю дома на другого наследника?
И не получил свидетельсво о праве на наследство
Можно ли отказаться от преимущественной покупки доли в доме, находящемся в долевой собственности трех лиц
Единоличная продажа доли в старом доме без согласия наследника
Необходимость регистрации доли в Регпалате перед продажей - вопрос экономии времени и средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут