Гибкая подводка от унитаза причиной потопа - как провести независимую экспертизу и защитить себя от некорректного обвинения

Question

Залила соседей, сантехник от управляющей сказал, что это лопнула гибкая подводка от унитаза и ответственность на мне. Но затоплена комната в основном, а не ванная. Есть вероятность, что сантехник просто пытается повесить на меня вину по указанию управляющей, чтобы не нести материальную ответственность. Как мне действовать? Как провести независимую экспертизу?

Алексеев Александр Николаевич · Accepted Answer

Если лопнула гибкая подводка, это находится в зоне Вашей ответственности, и шансы переложить ответственность на УК небольшие.
Смысл проводить экспертизу не причин затопления, а причиненного в результате залития ущерба. В таких случаях, это гораздо важнее.
 И попробуйте договориться с соседями о возможности уменьшить расходы на ремонт. 
И, это естественно, что в ванной комнате практически отсутствуют следы залития - там, практически не остается следов.
А экспертизы и судебные разбирательства существенно их увеличат.

Маличев Роман Юрьевич · Answer

А что в акте осмотра написано?

Клин Ольга Олеговна · Answer

Скорее всего виновата как раз управляющая компания или ТСЖ. 
Вам следует обратиться к независимому эксперту как можно раньше и получить заключение о том, что причинно следственная связь между вашими действиями и поломкой отсутствует, причина поломки подводки унитаза связана с износом или иными воздействиями, не завивисящих от ваших действий.

Далее обращаться нужно в суд с иском о компенсации расходов за восстановлением подводки унитаза с управляющией компании. Суд вынесет решение и соседу будет практически невозможно взыскать компенсацию с вас, соседу нужно будет готовить иск против этой же управляющей компании.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Снежана, а где эта лопнувшая подводка? Случайно не сантехник унес? 
Если так, то сочувствую, но доказать что-то у Вас уже не получится. К тому же, на сколько я понимаю, то после замены этой подводки течь у Вас прекратилась?

Светлана · Answer

Тут еще такой момент, что вода залила не только квартиры вертикально по стояку, но и два этажа снизу по горизонтали. Могу ли я ссылаться на особенности конструкции дома, чтобы оспорить объем ущерба? По факту, вместо двух пострадало целых 10 квартир!

Гибкая подводка от унитаза причиной потопа - как провести независимую экспертизу и защитить себя от некорректного обвинения

Похожие вопросы

Купленная два года назад квартира - кто несет ответственность за проблему с унитазом и затоплением соседей?

Затопила квартиру соседей, лопнула гибкая подводка к унитазу, соседка просит очень много денег, как быть?

Вина за затопление квартиры лежит на владельце, несмотря на работы сантехника

Лопнула гибкая подводка, я залила соседа. Требует возмещение ущерба. Как избежать наказания?

Прорыв гибкой подводки вызывает споры с соседями - как действовать дальше?

Кто должен оплачивать замену подводки унитаза при замене канализационной трубы?

У меня лопнула гибкая подводка в моё отсутствие и затопило соседей. Я предпенсионер не работаю, дохода нет. Как быть.

Спор о взаимных затоплениях в многоквартирном доме - необходимость независимой экспертизы и ее роль в суде

Авария в туалете - Как доказать форс-мажор и избежать оплаты ущерба?

При опрессовке у соседей сверху лопнула труба, соответственно меня залило, кто за это должен нести ответственность? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59