Возможно ли лишить дочь свидетельства на наследство из-за отказа в подписании ипотечного договора?

Вопрос №15801582 из г. Калининград
опубликован 21.05.2019, 15:05

Question

У меня такой вопрос. Я и моя дочь несовершеннолетняя вступили в наследство после смерти мужа и так же вступила дочь мужа от первого брака, ей 35 лет. Квартира в ипотеке, ипотеку я плачу сама, вторая дочь отказалась в сбербаоке подписывать кредитный договор. Могу ли я подать в суд на лишение ее свидетельства на наследство, в связи с тем что она не хочет принимать на себя долги по ипотеке. Ответ от сбербанка о том что она отказалась подписать ипотечный договор имеется. С уважением Мария.

Бубнова Светлана Борисовна · Accepted Answer

Если дочь от первого брака вступила в наследство, то долги соответственно перешли к ней в том числе. Таким образом, обязательства по договору ипотеки должны исполняться всеми наследниками принявшими наследство. В случае, если дочь не будет платить по договору у Вас возникает право на взыскание с нее денежных средств, приходящихся на ее долю. Кроме того, не смотря на отказ подписать договор ипотеки, обязательства по его исполнению возникли в силу закона. То есть в случае подачи Банком иска о взыскании долга, она так же будет должником наравне со всеми наследниками.
Кроме того, можно подумать о о таком варианте как перевод долга по договору ипотеки на Вас и признании права собственности на квартиру через суд, в этом случае собственником будете являться только Вы.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Добрый день, нет так не получиться. Если в наследственную массу входит только ипотечная квартира и она не хочет ее оплачивать, в том числе гасить долги. То пусть отказывается от наследства (после вступления это можно сделать), - не части наследства (квартира в ипотеке) (так нельзя), а от всего наследства. Если она не хочет этого делать, то тут есть вариант договориться с банком и переоформить указанный договор на вас с учетом данной ситуации.

Курбатов Михаил Сергеевич · Answer

Пропускать платежи нельзя - потеряете квартиру. Вам надо либо выделять её долю, чтобы вывести из ипотечного договора, а если не получится, то подавать на неё в суд и взыскивать с неё часть её ипотечных платежей. Но получается, что вы ей квартиру покупаете.

21.05.2019, 16:12

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможно ли лишить дочь свидетельства на наследство из-за отказа в подписании ипотечного договора?

Похожие вопросы

Как решить проблему с наследством и оформлением прав на квартиру при наличии ипотеки?

Судебный спор по вопросу выплаты ипотеки при наследовании - права и обязанности наследников

Как оформить долю квартиры в ипотеке для супруги после брака?

Наследство после бывшего мужа - обязательства по кредитам наследуют несовершеннолетнюю дочь?

Наследство после мужа - две квартиры, три наследника, одно желание сохранить имущество

Какие права имеет Светлана после наследства и можно ли ей подарить свои доли?

Право на наследование доли в квартире - влияние брачного статуса и семейных отношений

Как избавиться от ипотеки бывшей супруги - советы для мужей с долгами

И ещё вопрос, можно ли подать на них в суд на то, что если они наследники, то они тоже обязаны платить ипотеку?

Как оплатить кредит после смерти мужа и какой вариант будет предпочтительным?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59