Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Городская администрация потребовала уточнения границ участка и заключения договора аренды в соответствии с ФКЗ №6, ст.12

Вопрос №15808297 из г. Симферополь
опубликован 22.05.2019, 16:03

Зем. уч. выделен гаражн. Кооп. ещё в УССР в бессрочн. Польз. ФКЗ №6, ст.12, утверждает: "На террит. РК действуют документы, в т.ч. подтверждающие право пользования землёй…, выданные гос. и иными офиц. Органами Украины, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны гос. органов РФ, гос. органов РК..." На каком основании городская администрация потребовала: 1.Уточнения границ участка. 2. Заключения договора аренды. ?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орехова Ирина Анатольевна

Юрист Симферополь

4.7 43 отзывa

Добрый вечер. Практика такова, что земля находящаяся в бессрочном пользовании у юридического лица (как правило гос. акт выдавался на 49 лет) сегодня подлежит переоформлению на договор аренды. Срок продлен до 1 января 2023 года. Тем не менее члены кооператива имеют право оформить земельный участок в собственность (приватизация). Начиная с вопроса о том, что администрация обязана регистрировать договор аренды, а соответственно она освобождена от налога, навязывают пункт в договоре об оплате гос. пошлины гаражный кооператив, и заканчивая оформлением границ своей же земли (межевание и кадастровые работы возлагают на кооперативы), к сожалению вопросы не решаются в рамках законодательства. В марте этого года Минэкономразвития России разместило на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов проект, цель которого – комплексное и системное регулирование вопросов правового положения и деятельности гаражных (гаражно-строительных) кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Будем надеяться, что вопросы гаражных кооперативов сдвинутся с места.

29.05.2019, 20:32

100% по существу.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Первый ответ получен через 20 часов

8 800 505-91-11

Адвокат из города Симферополь

4.8 1698 отзывов

Действия администрации не законны.

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, признать право и на основании решения суда оформить участок в собственность.

Если понадобятся юридические услуги по решению Вашего вопроса - обращайтесь!

23.05.2019, 12:33

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тарко-Сале

4.6 1834 отзывa

Добрый день! Полагаю, что нужно исходить из того, чем мотивирует Администрация для заключения договора аренды земли, ведь фактически у Вас как Вы утверждаете гараж в бессрочном пользовании?!

Уточнение границ происходит в рамках кадастровых работ, и это отдельная процедура.

23.05.2019, 19:11

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

1 отзыв

Я не понял: участок был выделен "в бессрочное безвозмездное ПОЛЬЗОВАНИЕ". На каком основании мне требовать его в суде в СОБСТВЕННОСТЬ?

23.05.2019, 19:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тарко-Сале

4.6 1834 отзывa

В случае если у Вас земельный участок в бессрочном пользовании нужно с документами узаконить данное право или оформить его по дачной амнистии в собственность. Во всяком случае пробовать нужно.

23.05.2019, 19:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Орехова Ирина Анатольевна

Юрист из города Симферополь

4.7 43 отзывa

А вам и не нужно его требовать в собственность через суд. Члены гаражного кооператива итак могут приобрести землю под гаражом в собственность (приватизация). Как я уже писала выше ждем Федеральный закон " О праве собственности на гаражи и гаражных объединениях.

29.05.2019, 20:40

Спросить юриста