Возможно и законно ли сделать генеральную доверенность на все процедуры по купле-продаже земельного участка?
Вопрос №15810450
из г. Краснодар
опубликован 22.05.2019, 22:50
опубликован 22.05.2019, 22:50
Ситуация следующая. Совершается сделка по купле-продаже з/у через нотариуса. А именно, продавец хочет сделать на покупателя генеральную доверенность на все возможные процедуры по данному вопросу. Насколько это возможно и законно? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай Владимирович, добрый вечер!
Подскажите, продавец и покупатель идут к нотариусу, оформляют доверенность, покупатель отдает деньги, и когда наступают благоприятные условия, покупатель спокойно переоформляет з/у на своё имя, верно?
22.05.2019, 23:29
Задать вопрос юристу
Анастасия! У вас какие-то странные формы сделок. Благоприятные условия - это что?
Мы оформляем сделки через ячейки или заблокированным счётом в банке, и деньги Продавец сможет получить только после того, так предоставит банку выписку из ЕГРН о том, что право собственности уже перешло к Покупателю.
А по основному вопросу - ч.3. ст.182 ГК РФ - Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Нотариус явно Закон знает и такую доверенность Вам не оформит.
Удачи!
22.05.2019, 23:53
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Николай Владимирович, добрый вечер!
Подскажите, продавец и покупатель идут к нотариусу, оформляют доверенность, покупатель отдает деньги, и когда наступают благоприятные условия, покупатель спокойно переоформляет з/у на своё имя, верно?
22.05.2019, 23:29
Анастасия! У вас какие-то странные формы сделок. Благоприятные условия - это что?
Мы оформляем сделки через ячейки или заблокированным счётом в банке, и деньги Продавец сможет получить только после того, так предоставит банку выписку из ЕГРН о том, что право собственности уже перешло к Покупателю.
А по основному вопросу - ч.3. ст.182 ГК РФ - Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Нотариус явно Закон знает и такую доверенность Вам не оформит.
Удачи!
22.05.2019, 23:53
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 232
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость доверенности на имя риелтора при продаже гаража - рассмотрение причин и возможность мошенничества
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.
Как оформить дом, купленный без юридического оформления через генеральную доверенность и после смерти продавца?
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?
Стоимость услуг нотариуса при покупке 1/2 доли дома - как исчисляется и сколько нужно заплатить?
Налог при купле-продаже дома с земельным участком - кто его платит и как? (Без участия нотариуса)
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут