Возможно и законно ли сделать генеральную доверенность на все процедуры по купле-продаже земельного участка?
Вопрос №15810450
из г. Краснодар
опубликован 22.05.2019, 22:50
опубликован 22.05.2019, 22:50
Ситуация следующая. Совершается сделка по купле-продаже з/у через нотариуса. А именно, продавец хочет сделать на покупателя генеральную доверенность на все возможные процедуры по данному вопросу. Насколько это возможно и законно? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай Владимирович, добрый вечер!
Подскажите, продавец и покупатель идут к нотариусу, оформляют доверенность, покупатель отдает деньги, и когда наступают благоприятные условия, покупатель спокойно переоформляет з/у на своё имя, верно?
22.05.2019, 23:29
Задать вопрос юристу
Анастасия! У вас какие-то странные формы сделок. Благоприятные условия - это что?
Мы оформляем сделки через ячейки или заблокированным счётом в банке, и деньги Продавец сможет получить только после того, так предоставит банку выписку из ЕГРН о том, что право собственности уже перешло к Покупателю.
А по основному вопросу - ч.3. ст.182 ГК РФ - Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Нотариус явно Закон знает и такую доверенность Вам не оформит.
Удачи!
22.05.2019, 23:53
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Николай Владимирович, добрый вечер!
Подскажите, продавец и покупатель идут к нотариусу, оформляют доверенность, покупатель отдает деньги, и когда наступают благоприятные условия, покупатель спокойно переоформляет з/у на своё имя, верно?
22.05.2019, 23:29
Анастасия! У вас какие-то странные формы сделок. Благоприятные условия - это что?
Мы оформляем сделки через ячейки или заблокированным счётом в банке, и деньги Продавец сможет получить только после того, так предоставит банку выписку из ЕГРН о том, что право собственности уже перешло к Покупателю.
А по основному вопросу - ч.3. ст.182 ГК РФ - Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Нотариус явно Закон знает и такую доверенность Вам не оформит.
Удачи!
22.05.2019, 23:53
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
876
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 373
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 963
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 452
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
969
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость доверенности на имя риелтора при продаже гаража - рассмотрение причин и возможность мошенничества
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.
Как оформить дом, купленный без юридического оформления через генеральную доверенность и после смерти продавца?
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?
Стоимость услуг нотариуса при покупке 1/2 доли дома - как исчисляется и сколько нужно заплатить?
Налог при купле-продаже дома с земельным участком - кто его платит и как? (Без участия нотариуса)
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут