Возможно и законно ли сделать генеральную доверенность на все процедуры по купле-продаже земельного участка?
Вопрос №15810450
из г. Краснодар
опубликован 22.05.2019, 22:50
опубликован 22.05.2019, 22:50
Ситуация следующая. Совершается сделка по купле-продаже з/у через нотариуса. А именно, продавец хочет сделать на покупателя генеральную доверенность на все возможные процедуры по данному вопросу. Насколько это возможно и законно? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Николай Владимирович, добрый вечер!
Подскажите, продавец и покупатель идут к нотариусу, оформляют доверенность, покупатель отдает деньги, и когда наступают благоприятные условия, покупатель спокойно переоформляет з/у на своё имя, верно?
22.05.2019, 23:29
Задать вопрос юристу
Анастасия! У вас какие-то странные формы сделок. Благоприятные условия - это что?
Мы оформляем сделки через ячейки или заблокированным счётом в банке, и деньги Продавец сможет получить только после того, так предоставит банку выписку из ЕГРН о том, что право собственности уже перешло к Покупателю.
А по основному вопросу - ч.3. ст.182 ГК РФ - Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Нотариус явно Закон знает и такую доверенность Вам не оформит.
Удачи!
22.05.2019, 23:53
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Николай Владимирович, добрый вечер!
Подскажите, продавец и покупатель идут к нотариусу, оформляют доверенность, покупатель отдает деньги, и когда наступают благоприятные условия, покупатель спокойно переоформляет з/у на своё имя, верно?
22.05.2019, 23:29
Анастасия! У вас какие-то странные формы сделок. Благоприятные условия - это что?
Мы оформляем сделки через ячейки или заблокированным счётом в банке, и деньги Продавец сможет получить только после того, так предоставит банку выписку из ЕГРН о том, что право собственности уже перешло к Покупателю.
А по основному вопросу - ч.3. ст.182 ГК РФ - Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Нотариус явно Закон знает и такую доверенность Вам не оформит.
Удачи!
22.05.2019, 23:53
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 877
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость доверенности на имя риелтора при продаже гаража - рассмотрение причин и возможность мошенничества
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.
Как оформить дом, купленный без юридического оформления через генеральную доверенность и после смерти продавца?
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
Как проверяет нотариус правомочности поверенного при купле-продаже недвижимости по доверенности в другом городе?
Стоимость услуг нотариуса при покупке 1/2 доли дома - как исчисляется и сколько нужно заплатить?
Налог при купле-продаже дома с земельным участком - кто его платит и как? (Без участия нотариуса)
Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут