Как правильно оформить переоформление доли квартиры от деда на внука - дарственная или купля-продажа?

Вопрос №15811748 из г. Мурманск
опубликован 23.05.2019, 08:59

Хотим переоформить от деда долю квартиры на внука, только не можем решить, как лучше оформить - дарственную, но с отдельным договором о передаче денежных средств деду или сразу договор купли-продажи. Ребенок не совершеннолетний. Какие документы необходимы для переоформления, куда иди, и к кому обращаться. Спасибо за консультацию.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

1. Дарственная с отдельным договором передачи денежных средств не является сделкой дарения.

2. Необходимо письменное согласие на сделку всех остальных долевых собственников.

3. Сделки с долями недвижимости оформляются нотариусом, поэтому деду необходимо обращаться к нему.

4. Документы: паспорта деда и внука, если ему исполнилось 14 лет, свидетельство о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости деда.

23.05.2019, 09:22

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Оформление долей производят только у нотариуса. Заключите договор КПН.

23.05.2019, 09:08

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Мария!

Нотариус вам понадобится, если кроме деда в квартире есть другие собственники, если дед единственный собственник, договор можно составить без нотариуса в простой письменной форме (образцы есть в интернете или обратитесь к юристу).

При дарении между дедом и внуком последний налог не будет платить, так как они являются близкими родственниками.

При купле-продаже имеет значение, сколько квартира в собственности у деда. Если минимальный срок владения (3/5 лет) истек, налог платить ему не придется.

23.05.2019, 09:10

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста