Право собственности на нежилые строения в ТЦ основано на договоре дарения земельного участка. Как это понять?
Вопрос №15812750
из г. Адыгейск
опубликован 23.05.2019, 11:18
опубликован 23.05.2019, 11:18
При заключении договора аренды в ТЦ арендодатель указывает право собственности на основании договора дарения земельного участка с нежилыми строениями. Не совсем понимаю формулировку. Можете разъяснить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности у арендодателя должно определенно на нежилые помещения, пусть и с земельным участком. Договор дарения должен быть зарегистрирован в органах регистрации (за последней листе или наобороте должна быть печати с номерами и датой регистрации, на каждый объект недвижимости). Если регистрация отсутствует, то и переход права собственности на земельный участок и нежилые помещения у арендодателя не возникли.
Договор дарения является основанием для перехода права собственности, но при обязательной регистрации.
Затребуйте выписку из ЕГРН или закажите сами на данное помещение.
23.05.2019, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 794
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность аренды части земельного участка ИП - требования и условия договора
Ограничения на передачу права аренды в договоре аренды муниципального земельного участка
Арендатор, купивший домовладение, получает права на земельный участок после расторжения договора аренды
Можно ли продлить срок аренды земельного участка после истечения срока действия исходного договора?
Существенные условия договора аренды при предоставлении земельного участка из публичных земель в аренду
Окончание договора аренды земельного участка в муниципальной собственности
Спор о заключении договора аренды земельного участка с незавершенным строительством - возможность подачи иска в суд
Аренда земельного участка для строительства дома расторгнута из-за нарушения сроков оплаты - что делать?
Способы уведомления об прекращении аренды земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут