Квартиру получал мой отец по ордеру в 1983 г. на себя, меня, маму (умерла), мою сестру (выписалась, вышла замуж).

Квартиру получал мой отец по ордеру в 1983 г. на себя, меня, маму (умерла), мою сестру (выписалась, вышла замуж). В 1990 г я женился и привёз жену, прописали, в 1991 г. родился сын-прописали. В 2000 г мы развелись. Не можем разменяться, приватизировать б.жена и сын против. Жиь вместе не выносимо, по суду поделены платёжки. Я хотел получить договор соц. найма, но он у нас не заключен. Ищу варианты для принудительного размена (хоть это и филькина грамота, все адвокаты знают что это мёртвая зона, но получается других вариантов у нас нет). В департаменте жл. политики нам сказали что для заключения договора соц найма необходимо согласие подписи и присутствие всех зарегистрированных в данной квартире. НО б. жена и сын КОНЕЧНО ЖЕ против и в этой части мы зависим от их желания. Вопрос: 1. При подаче иска в суд о принудительном размене (если конечно мы в этой жизни найдём варианты размена) примет ли суд дело к производству без договора соц. найма. 2. По суду доказано, что мы разные семьи ведущие отдельное хозяйство, оплачиваем каждый за себя, можем ли мы по суду разделить квартиру и выделить комнату (все комнаты изолированы) и заявить требования о заключении отдельного договора соц. найма. Спасибо всем кто поможет.