Нужно ли разрешение банка на переуступку права собственности при разводе, если один из супругов является созаемщиком по ипотеке?

Вопрос №15819612 из г. Новосибирск
опубликован 24.05.2019, 14:12

Мы с мужем решили развестись, у нас есть квартира, оформленная в ипотеку, я являюсь заемщиком, муж-созаемщиком. Собственность совместная, по 1/2 доли на каждого. Муж согласен оказаться от свей доли в мою пользу не выходя из созаемщиков. Необходимо ли официальное разрешение от банка на переуступку права собственности в мою пользу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Исключительно с согласия банка.

ГК РФ Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

2. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

24.05.2019, 14:21

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.4 2116 отзывов

Да - это все именно с согласия банка (ипотечного кредитора).

24.05.2019, 14:12

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, если он не снимает с себя долговые обязательства по кредиту, то согласие банка необязательно, в этом случае можете заключить соглашение о разделе имущества и удостоверить его у нотариуса.

24.05.2019, 14:15

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста