Получение налогового вычета и расчет налога при продаже наследуемого дома
Вопрос №15819844
из г. Смоленск
опубликован 24.05.2019, 15:27
опубликован 24.05.2019, 15:27
Стоимость частного дома кадстр. Стоим.3500000, можно использовать пониженный коэф. 0.7 владение на момент продажи менее 3 лет (перешло по наследству). Наследников теперь собственников 2 (т.е у каждого по 1/2 доли) можно каждому получить налоговый вычет 1 млн рублей при продаже? И как это сделать? Я правильно понимаю (3500000*0.7)/2 это у нас получается налоговая база для налогообложения на каждого, если продать каждому отдельным договором то получается ( (3 500 000 *0.7)/2-1 000000) *13% это получается налог к уплате на одного собственника?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Налоговая база в любом случае будет не менее 70 % от кадастровой стоимости, если сумма в договоре меньше, если сумма в договоре больше, то будет налог рассчитываться с нее.
Всего хорошего!
24.05.2019, 16:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Здравствуйте, Ольга!
Если вы желаете воспользоваться вычетом в полном размере, продавайте каждую долю по отдельному договору.
При этом ориентируйтесь на 70% кадастровой стоимости (2.450.000 или по 1.225.000 на каждого).
24.05.2019, 15:46
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налоговый вычет при продаже квартиры с двумя собственниками?
Возможность использования вычетов при продаже и покупке квартиры в собственности троих собственников
Возможность получить вычет по 1 000 000 руб. на каждого собственника при расчете уплаты подоходного налога
Возможно ли получить налоговый вычет в 1 млн.рублей на каждого собственника доли квартиры при продаже по отдельным
Применение налогового вычета при продаже долевой собственности с несовершеннолетним ребенком
Оформление сделки купли-продажи дома - оптимизация налогов и использование налогового вычета
Есть ли какие то налоговые льготы у ребенка-собственника?
Возможно ли применение налогового вычета в 1 млн.руб.при продаже квартиры по кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7?
Налоговая служба требует оплаты налога на продажу недвижимости, несмотря на срок владения и статус инвалида
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут