Получение налогового вычета и расчет налога при продаже наследуемого дома
Вопрос №15819844
из г. Смоленск
опубликован 24.05.2019, 15:27
опубликован 24.05.2019, 15:27
Стоимость частного дома кадстр. Стоим.3500000, можно использовать пониженный коэф. 0.7 владение на момент продажи менее 3 лет (перешло по наследству). Наследников теперь собственников 2 (т.е у каждого по 1/2 доли) можно каждому получить налоговый вычет 1 млн рублей при продаже? И как это сделать? Я правильно понимаю (3500000*0.7)/2 это у нас получается налоговая база для налогообложения на каждого, если продать каждому отдельным договором то получается ( (3 500 000 *0.7)/2-1 000000) *13% это получается налог к уплате на одного собственника?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Налоговая база в любом случае будет не менее 70 % от кадастровой стоимости, если сумма в договоре меньше, если сумма в договоре больше, то будет налог рассчитываться с нее.
Всего хорошего!
24.05.2019, 16:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Здравствуйте, Ольга!
Если вы желаете воспользоваться вычетом в полном размере, продавайте каждую долю по отдельному договору.
При этом ориентируйтесь на 70% кадастровой стоимости (2.450.000 или по 1.225.000 на каждого).
24.05.2019, 15:46
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
992
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать налоговый вычет при продаже квартиры с двумя собственниками?
Возможность использования вычетов при продаже и покупке квартиры в собственности троих собственников
Возможность получить вычет по 1 000 000 руб. на каждого собственника при расчете уплаты подоходного налога
Возможно ли получить налоговый вычет в 1 млн.рублей на каждого собственника доли квартиры при продаже по отдельным
Применение налогового вычета при продаже долевой собственности с несовершеннолетним ребенком
Оформление сделки купли-продажи дома - оптимизация налогов и использование налогового вычета
Есть ли какие то налоговые льготы у ребенка-собственника?
Возможно ли применение налогового вычета в 1 млн.руб.при продаже квартиры по кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7?
Налоговая служба требует оплаты налога на продажу недвижимости, несмотря на срок владения и статус инвалида
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут