Оформление сделки купли-продажи дома - оптимизация налогов и использование налогового вычета
Вопрос №14000878
из г. Старый Оскол
опубликован 18.03.2018, 19:10
опубликован 18.03.2018, 19:10
Как правильно оформить сделку купли-продажи дома, чтобы налог 13% был минимальным. Дом в долях,2\5 у моей дочери, получены в наследство (менее 3 лет в собственности),3\5 у меня, участок более 3 лет в собственности, дом менее 3 лет. Знаю, что сделка оформляется нотариально. Можно ли составить 2 договора купли-продажи на каждого из собственников, чтобы каждый мог получить налоговый вычет в 1 млн. рублей. И можно ли разделить договора отдельно продажа участка и продажи дома, т.к сумма продажи участка менее 1 млн. рублей и с него не будет платиться налог. Дом планируем продать за 4 млн. рублей, кадастровая стоимость участка 800340 рублей, стоимость дома 1070000 рублей. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Налоговый вычет Вы можете получить только с покупки дома, а не с его продажи. Налоговый вычет не распространяется на земельные участка.
Вы можете продать дом как по частям, так и одновременно все части, в таком договоре будет указано несколько продавцов.
Продать дом отдельно от земельного участка невозможно.
19.03.2018, 18:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 654
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
74
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 432
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 347
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли применить оба налоговых вычета при продаже дома с участком в собственности менее 3 лет?
Налог в 13% нужно платить с суммы которая превышает налоговый вычет или со всей суммы договора купли-продажы.
Налоговый вычет при продаже дачи с разным сроком права собственности
Налоговый вычет при продаже наследственного дома в собственности менее 3 лет - выгода для каждого наследника
Особенности оформления сделки по покупке дачи с собственностью менее 3 лет и суммой более 1 млн рублей
Есть ли какие то налоговые льготы у ребенка-собственника?
Можно ли избежать налога при продаже квартиры за 1 млн.800 тыс. рублей, разделив сделку на два договора?
Как уменьшить налог с продажи участка и дома при регистрации и разделении сделок?
Оптимальный способ оформления сделки по обмену земельного участка и дома на две квартиры в строящемся доме для
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут