Какой выплачивается налог при продаже нежилого помещения за 3.500.000 и покупке квартиры за ту же сумму?
Вопрос №1582359
из г. Волгоград
опубликован 26.02.2012, 13:25
опубликован 26.02.2012, 13:25
Какой выплачивается налог при продаже нежилого помещения за 3.500.000 и покупке квартиры за ту же сумму?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).
Таким образом, НДФЛ будет равен (3 500 000 - 1 000 000) *13%= 325 000.
Если Вы купили данное нежилое помещение, например, за 3 000 000 и у вас сохранилась расписка, договор купли-продажи, доказывающий сей факт, то есть покажите фактически понесенные Вами расходы, то сумма НДФЛ бует вычисляться так (3 500 000 - 3 000 000)*13%= 65 000.
Разница очевидна, что касаемо покупки квартирыЮ то покупатели налог НЕ УПЛАЧИВАЮТ.
Так же имеются иные правовые механизмы освобождения совсем (ухода) от уплаты налогов. Для более подробной консультации можете обратиться лично ко мне по телефону 8 961 066 75 84.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс" Степанов Вадим Игоревич.
26.02.2012, 14:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 626
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог необходимо заплатить при продаже нежилого помещения? Данное нежилое помещение приобретено продавцом в 2010 году.
Расчет налога при продаже нежилого помещения менее 3 лет - покупка за 850 000, продажа за 1 300 000
Налог с продажи не жилого помещения - какая сумма указывается в ДКП?
Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.
Продажа нежилого помещения с ИП на ИП. Вопрос: какой налог должен заплатить ИП при продаже?
И если учитывается срок владения, то с какого времени, если помещение приобреталось как квартира
Есть ли какие-либо гарантии, что покупатель выплатит всю сумму полностью при поэтапной оплате?
Какие факторы влияют на порядок возврата 13% налога при покупке квартиры?
Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут