Какой выплачивается налог при продаже нежилого помещения за 3.500.000 и покупке квартиры за ту же сумму?
Вопрос №1582359
из г. Волгоград
опубликован 26.02.2012, 13:25
опубликован 26.02.2012, 13:25
Какой выплачивается налог при продаже нежилого помещения за 3.500.000 и покупке квартиры за ту же сумму?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).
Таким образом, НДФЛ будет равен (3 500 000 - 1 000 000) *13%= 325 000.
Если Вы купили данное нежилое помещение, например, за 3 000 000 и у вас сохранилась расписка, договор купли-продажи, доказывающий сей факт, то есть покажите фактически понесенные Вами расходы, то сумма НДФЛ бует вычисляться так (3 500 000 - 3 000 000)*13%= 65 000.
Разница очевидна, что касаемо покупки квартирыЮ то покупатели налог НЕ УПЛАЧИВАЮТ.
Так же имеются иные правовые механизмы освобождения совсем (ухода) от уплаты налогов. Для более подробной консультации можете обратиться лично ко мне по телефону 8 961 066 75 84.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс" Степанов Вадим Игоревич.
26.02.2012, 14:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Похожие вопросы
Какой налог необходимо заплатить при продаже нежилого помещения? Данное нежилое помещение приобретено продавцом в 2010 году.
Расчет налога при продаже нежилого помещения менее 3 лет - покупка за 850 000, продажа за 1 300 000
Налог с продажи не жилого помещения - какая сумма указывается в ДКП?
Я, являюсь собственником квартиры (2 комнаты) менее года.
Продажа нежилого помещения с ИП на ИП. Вопрос: какой налог должен заплатить ИП при продаже?
И если учитывается срок владения, то с какого времени, если помещение приобреталось как квартира
Есть ли какие-либо гарантии, что покупатель выплатит всю сумму полностью при поэтапной оплате?
Какие факторы влияют на порядок возврата 13% налога при покупке квартиры?
Как правильно рассчитать имущественные вычеты при уплате налога на недвижимость - советы и рекомендации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут