И обязаны ли мы заключать дополнительные договора, если мы не нуждаемся в увеличении жил.
опубликован 26.02.2012, 13:43
Наш дом 21 год назад был признан непригодным для проживания. В этом году нас собираются переселять в новый дом по программе аварийное жилье. С собственниками жилых помещений администрация заключила предварительные договора о предоставлении новых квартир, равноценных по площади, но в новом доме таких квартир нет. Нескольким семьям обещают дать квартиру на 1 метр меньше, чем прежняя. А другим на 7 метров больше прежней. Администрация обязывает, тех кому квартира будет меньшей площади отказаться от лишнего метра и за свой счет заверить у нотариуса. Тем кому предоставят жилье на 7 метров больше заключить дополнительные договора в том, что они нуждаются в квартирах больше и оплатить эти метры по рыночной стоимости. Правомерны ли действия администрации? Должны ли мы отказываться от лишних метров? И обязаны ли мы заключать дополнительные договора, если мы не нуждаемся в увеличении жил. площади?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о правомерности оценки аварийного дома - собственникам квартир запретили нанимать оценщика
По программе Ветхое жилье нам предоставили квартиру в новом доме, наш дом 20 лет находился в аварийном состоянии.
Незаконная схема переселения жильцов аварийного дома в Московской области вызывает вопросы и несправедливости
Квартирный вопрос - Возможен ли переселение с двухкомнатной на однокомнатную квартиру?
Администрация города предлагает неправомерную компенсацию за аварийное жилье?
А если нужно, то сколько: по рыночной цене (мы живем в Обручевском районе ЮЗАО), или по себестоимости?
Как заставить администрацию выкупить квартиру в аварийном доме
Переселение граждан в новое жилье - правомерные действия Администрации и возможные действия жителей
Могут ли заменить двухкомнатную приватизированную квартиру однокомнатной при сносе дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут