Одна комната, площадью 9 кв.м., приватизирована и принадлежит соседке, но соседка в ней не проживает.
Вопрос №1582671
из г. Москва
опубликован 26.02.2012, 17:46
опубликован 26.02.2012, 17:46
Двухкомнатная московская коммуналка. Одна комната, площадью 9 кв.м., приватизирована и принадлежит соседке, но соседка в ней не проживает. Другую комнату, площадью 19 кв.м., недавно купил я и проживаю в ней с женой и несовершеннолетней (11 лет) дочкой.
Соседка собирается сдать свою комнату посторонним лицам БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ.
Позволяет ли это закон, и если да, то выполнения каких санитарных или иных ограничений по колличеству и составу вселяемых я могу от неё требовать, исходя конкретно из характеристик квартиры и состава моей семьи? Как мне правильно действовать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы должны от новых соседей потребовать договор найма комнаты, заключенной с собственником квартиры в нотариальной форме, а также регистрацию на всех проживающих по данному адресу, только в таком случае законно будет сдана комната!
26.02.2012, 17:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Владимир, здравствуйте! Вам дан неверный ответ (хотя, полагаю, он должен Вам понравится). ВЫ не имеете право требовать от нанимателей соседней комнаты предоставить Вам договор найма. Тем более, в нотариальной форме (закон наличие таковой и не требует). Ваша соседка может сдавать комнату внаем (ст. 30 ЖК РФ). Наличие регистрации ВЫ также не имеете право требовать, так как Вы не являетесь сотрудником полиции или миграционной службы.
Если же наниматели соседней комнаты будут нарушать ВАШИ права, то вот тут Вы будете иметь право на обращение в суд.
С уважением,
Харченко О.В.
26.02.2012, 18:02
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
545
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недовольство соседской сдачей комнаты без согласия и без оплаты услуг ЖКХ - есть ли способ прекратить данную ситуацию?
Законность приватизации и продажи комнаты в квартире по договору социального найма
Может ли приватизированная комната в коммунальной квартире быть сдана в аренду без согласия соседей?
Права жильцов в коммунальной квартире - вопросы муниципального и приватного проживания, преимущества и действия при продаже комнат
Вопросы по сдаче неприватизированной комнаты в коммуналке без согласия соседки и способы обезопаситься от изменения ее решения.
Вопрос о временной регистрации арендаторов при сдаче комнаты - обязательно ли она по закону?
Так вот имеет ли она прво сдавать свою комнату без нашего на то согласия, если нет, то как с этим бороться?
Имеет ли наша соседка право сдавать свою комнату другому лицу?
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут