Какое право имеет супруга на квартиру, оформленную в собственность до брака и в которой прожила 12 лет?
опубликован 26.05.2019, 21:04
Квартира оформлена в собственность до брака. Прожив в браке 12 лет супруги разводятся. Общих детей нет. Может ли супруга претендовать на часть квартиры в которой прожила 12 лет?
Здравствуйте, Артем!
Разделу подлежит совместно нажитое имущество, приобретенное в период зарегистрированного брака. Если квартира приобретена до брака, то разделу не подлежит.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Артем, здравствуйте!
Только из-за того, что она прожила в этой квартире какой-то срок у неё не возникает права собственности ни на какую часть этой квартиры.
Если в квартире в период брака и на совместно нажитые деньги производился дорогостоящий ремонт, который существенно увеличивает стоимость квартиры - она конечно может пободаться за какую-то долю, но тоже не гарантированно.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Каким образом будут наследоваться имущество и квартира после смерти супруга?
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Иски о разделе наследственной квартиры и возмещении доходов в браке - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут