Как оформить документы на участок при продаже квартиры в многоквартирном доме?
опубликован 27.05.2019, 04:03
Непонятный вопрос. Земельный участок МКД - является частью общего имущества, и на доли не разделяется.
Статья 37 ЖК РФ.
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.
3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ваше право на земельный участок закреплено в законе: п.4) ст.36 ЖК Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Можете также запросить выписку из кадастра на з/у вашего мкд.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на землю после пожара многоквартирного дома, если сосед против?
Непростая ситуация с межеванием и выдачей леса многодетным семьям
Проблемы с оформлением земли в трехквартирном доме - как действовать и потенциальные последствия при продаже квартиры
Какие документы на землю нужны для получения ипотеки - опыт продажи квартиры в двухквартирном доме
Как изменить фамилию при оформлении бесхозной земли для строительства дома и получить материнский капитал?
Брат собирается судиться с сестрой из-за распределения земли - Каковы мои права как нового владельца?
Как вернуть украденный участок земли при неправомерном оформлении на соседа?
Необходимость подачи встречного иска в связи с несогласием с результатами суда по спору о правильности оформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут