Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Новосибирск, 27.05.2019, 12:01

Можно ли продать квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права собственности, если я участник долевого строительства и взял квартиру в ипотеку?

Вопрос №15830091 из г. Новосибирск
опубликован 27.05.2019, 12:01

Год назад взяла квартиру в ипотеку жилье будет сдано в июне 2019 года, сейчас я ещё участник долевого строительства. Хочу приобрести жильё побольше, могу ли я продать квартиру, которую покупала в ипотеку после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65907 отзывов

Можете продать, но с согласия банка и переводе долга на покупателя или с погашением сразу всей суммы долга по кредиту..

27.05.2019, 12:25

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можете продать. Поскольку срок владения недвижимостью исчисляется со дня регистрации права собственности и продажа будет осуществлена до истечения минимального срока владения (в данном случае пять лет), то с дохода от продажи Вы должны будете заплатить НДФЛ по ставке 13%. Уменьшить налоговую базу можно на расходы, произведенные на приобретение данной квартиры. С остальной части дохода - налог.

Ст.217.1, 220 НК РФ.

27.05.2019, 12:12

Спросить юриста

ООО "ЮрКом Консалтинг"

Юридическая фирма из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

5.0 2 отзыва

С согласия банка или выплатив весь долг и сняв обременение в виде ипотеки, Вы можете уже сейчас продать свое право на долевое участие в строительстве и не дожидаться официальной сдачи дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру.

27.05.2019, 12:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации права собственности, если я участник долевого строительства и взял квартиру в ипотеку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы