Какие еще издержки можно стребовать с арендатора (пеня за просрочку оплаты по договору не взымается)?
Вопрос №1583396
из г. Новосибирск
опубликован 27.02.2012, 10:09
опубликован 27.02.2012, 10:09
Был заключен договор аренды жилого помещения на период с 14 ноября 2011 г по 31 мая 2012 г. В конце февраля арендатор самовольно съехал с квартиры, не подписав акта приема-передачи и не расторгнув договор. Так же осталась задолженность по арендной плате и коммунальным услугам. Нюанс: арендатор по документам прописан в другом городе. Подскажите, пожалуйста, с чего следует начать после отправки арендатору досудебной претензии? В каком городе подавать в суд? Какие еще издержки можно стребовать с арендатора (пеня за просрочку оплаты по договору не взымается)? Придется ли оплачивать подоходный налог?
За ранее огромное спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алеся!
По общему правилу, иск подаётся по месту жительства ответчика, в данном случае, по месту регистрации, поэтому придётся подавать иск в другом городе, если иное не предусмотрено вашим договором. Пеню за просрочку оплаты взыскать можно, также можно включить услуги представителя, если будете нанимать.
Подоходный налог оплачивать с чего? Если вы не собираетесь налоговой сообщать, что сдавали квартиру, то и не стоит, маловероятно, что налоговая узнает в суде об этом, другое дело, если арендатор вам назло сообщит об этом.
27.02.2012, 10:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 929
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Киев
Седченко С.Н.
5
137
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правомерность начисления пени по Договору аренды за просрочку арендной платы
Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору (под подпись), чтобы в последующем было доказательством в суде?
Решение суда - выплатить арендодателю 21000 руб. Как быть в этой ситуации?
Подскажите пожалуйста, как возможно расторгнуть договор аренды, получить компенсацию за погром в помещении и тд.
Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?
Претензия бывшего арендатора на переплату - обоснована ли требование после расторжения договора аренды?
Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?
Возможность востребования задолженности по аренде после подписания акта передачи помещения
Ответственность арендатора и возможные действия в случае его пропажи и несоблюдения обязательств по аренде жилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут