Иск соседей о выделении доли в часть дома - Ситуация с оформлением долевой собственности и возможность написания встречного иска

Question

Проживаю в доме на 2-хозяев с отдельным входом, кухней и т.д.,коммуникациями. Выход на свой участок земли. С соседями не соприкасаемся. По техническим документам дом сдавался в эксплуатацию как 2-квартирный. Но при оформлении дома в своё время соседи зарегистрировали свою часть дома как долевую собственность. Нам позже пришлось оформлять также. Сейчас соседи подали иск в суд о выделении свой доли в часть дома, хотя до этого обговаривалось с ними о написании обоюдного соглашения. Ответьте, пожалуйста, иск в суд подан получается на нас? И как нам в таком случае написать встречный иск?

Баранов Максим Александрович · Accepted Answer

Ув. Галина Владимировна, Вы действительно вправе подать встречный иск. Иск должен соответствовать требованиям ст.ст.131, 132 ГПК РФ. Более подробно можно что-либо сказать только изучив предъявленный иск.

Кудянов Дмитрий Юрьевич · Answer

Галина Владимировна! Иск, который предъявлен к Вам - иск о выделении доли дома и земельного участка в натуре? Если так, то в чем Ваш вопрос? Если Вы не согласны с исковыми требованиями, и соседи просят больше, чем им приходится, Вам не нужен никакой встречный иск. В судебном заседании просто выскажете свои возражения. Судом будет назначена строительно-техническая экспертиза. (Суд не обладает техническими познаниями, поэтому без экспертизы решение вынести не сможет). Эксперт определит, что разделить, и главное, как разделить. И предложит несколько вариантов. К сожалению, идеальных долей практически не существует (чтобы метр к метру). Ну а там, Вы уже будете договариваться. На основании экспертизы и ваших договоренностей суд и вынесет решение. Процедура не дешёвая. Но оплачивать её будет заявитель. А если Вы ''влезете" с ненужным иском, то расходы разделяться пополам.

Удачи!

Галина Владимировна · Answer

1/2 дома в долевой собственности. Дольщик (истец) второй половины дома подал на меня (ответчик) исковое заявление о выделении его доли в натуре, не предупредив меня. Хотя я о разделе дома с соседями никогда не возражал. Вопрос: кто будет будет платить госпошлину?

Иск соседей о выделении доли в часть дома - Ситуация с оформлением долевой собственности и возможность написания встречного иска

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о возможности использования материнского капитала при приобретении 1/4 части дома с отдельным входом и коммуникациями

Как оформить свою часть земли при совместной собственности на землю и дом соседом

Как продать свою долю в частном доме, если сосед уже перевел свою в квартиру?

Моя часть оформлена как квартира (есть св-во о праве собственности), , как мне приватизировать свой участок?

Как оформить свою часть земли при отказе соседей - юридические нюансы и решения

После оформления земли (приватизации) я хочу выделить свою долю дома и земли.

Оформление сделки по приобретению части дома и продаже участка земли - что нужно знать.

Можно ли выкупить часть дома материнским капиталом и добавочными средствами?

Как отделиться от соседей и разделить общий дом и участки земли?

Как грамотно можно аргументировать отказ от выхода из долевой собственности (и можно-ли)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59