Шансы на лишение тетки права пользования муниципальной квартирой - анализ ситуации

Вопрос №15843791 из г. Москва
опубликован 30.05.2019, 00:44

Question

В муниципальной квартире прописано 3 человека. Я моя несовершеннолетняя дочь, и тетка. Проживаю в квартире я один, дочь живет с мамой, тетка даже не знаю где! Знаю что в одном городе! За все мои 27 лет, тетка прожила в этой квартире от силы год. Дочь бывает у меня в гостях раза два в неделю. Квартплату я оплачиваю почти полностью, тетка платит 1000 рублей в месяц ссылаясь на то что она там не живет. Грубо говоря из 9000 тыс рублей я плачу 8000 она тысячу. Выехала она добровольно, ключи от квартиры у неё имеются, препятствия в проживании я ей не чинил. Она хранит свои вещи у нас в квартире я так понимаю для того чтобы я не смог доказать ее отсутствие, но каждый сосед в доме сможет подтвердить что она тут не живет и совместное хозяйство не ведёт, участие в ремонте не принимает. Какие шансы я буду иметь если подам в суд чтобы ее лишили права пользованием жилым помещением?

Бюро Безопасности Недвижимости · Accepted Answer

Алексей, здравствуйте!
Боюсь, что признать её утратившей право пользования будет очень проблематично, если вообще нереально. 
Для признания утратившим право пользования должно быть доказано два факта (в совокупности): длительное добровольное отсутствие в квартире и неисполнение обязанности по уплате коммунальных платежей.
В Вашем случае в квартире есть личные вещи тетки и коммуналку она оплачивает (хотя и частично). 
Ей достаточно привести в качестве свидетеля какую-нибудь знакомую, которая подтвердит Ваши с теткой конфликтные отношения - и отказ в иске Вам гарантирован.
Суд укажет на то, что Ваше право нарушается только неуплатой коммунальных платежей со стороны тетки, но защитить свое право Вы можете иным способом - обращением с иском о взыскании части коммунальных платежей, и на будущее - иск о разделении счетов на оплату коммунальных платежей.

Сенкевич Валерия Александровна · Answer

Здравствуйте! С кем заключен договор социального найма?

Гудкова Галина Васильевна · Answer

Если она 1000 руб. платит постоянно то ее не выпишут.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Алексей, если она придет в суд и предъявит квитанции об уплате, то значительная вероятность, что Вам в иске откажут, так как она частично исполняет обязанности по уплате ЖКУ. Кроме того, хранение ее вещей, наличие ключей от квартиры также опровергает версию о постоянном характере ее выезда из квартиры.
Тут есть единственный шанс, если дело будет рассмотрено без нее и она не сможет предъявить свои возражения и доказательства... но есть вероятность и в этом случае последующей отмены решения... впрочем, этого может и не произойти...

Шансы на лишение тетки права пользования муниципальной квартирой - анализ ситуации

Похожие вопросы

Планируется принудительное разделение квартиры - какие шансы у тетки и как действовать в данной ситуации?

Или право на часть квартиры на том основании, что она платила квартплату, и на ее деньги был сделан ремонт?

Соседка подает в суд на дочь-матери, чтобы выселить их из одного дома - Что делать и какие шансы на успех?

Как осуществить принудительное вселение в муниципальную квартиру, если другие жильцы не передали ключи?

Бывшая жена мужа подает в суд о выселении из спорной квартиры - нужна помощь и советы

Моего друга бывшие родственники хотят выписать из муниципальной квартиры.

Желаю подать заявление в суд о праве на приватизацию муниципальной квартиры, утратившей право пользования для моей сестры

Невозможно использовать квартиру из-за конфликта с бабушкой и отсутствия площади для проживания - стоит ли искать другое жилье?

Я хочу чтоб квартира досталась нынешней жене., чтоб она ей досталась, подскажите, можно ли что то сделать.

Бывший муж подал апелляцию на решение суда о лишении права пользования жилым помещением - Что делать в ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59